Kako skleniti pogodbo s plinsko službo za servisiranje VDGO

Do leta 2006 je bilo vzdrževanje plinskega omrežja vključeno v splošno tarifo. Od takrat uporabniki plačujejo vzdrževanje plinske opreme v stanovanjih in hišah kot ločeno vrsto storitve. Izvaja se na podlagi dogovora s stanovalci. V skladu s klavzulo 10.3.1 industrijskega standarda 153.39-3.051 - 2003 je treba takšne preglede opraviti vsaj enkrat na 3 leta do konca določene življenjske dobe.

Potreba po vzdrževanju plinske opreme

Veljavni zakon nalaga odgovornost za tehnično stanje plinskega omrežja in gospodinjske enote lastniku zgradbo ali stanovanjski prostor. Lastniki sklenejo pogodbe z licenčnimi organizacijami za diagnostiko, vzdrževanje, zamenjavo in popravilo.

Potreba po pregledih posledica okoliščin:

• povečana nevarnost eksplozije plinskega goriva;
• potrebna je identifikacija okvarjenih naprav;
• morate najti nepooblaščene povezave, da zaobidete sistem.

Nadzor izvajanje vzdrževanja plinske naprave, zagotavljanje komunikacije uporabnikom.

Regulativni dokumenti

Plinarji lahko izklopijo oskrbo s plinom, če lastnik nima dogovora s posebnim uradom za vzdrževanje.

Regulativni dokumenti:

• zagotavljanje vzdrževanja ureja vladna uredba št. 549 iz 2008;
• Pravila za uporabo plina v stanovanjih in zasebni stanovanjski gradnji so navedena v vladni uredbi št. 410 iz 2013

Zakon določa zahteve za enote, omrežja ter inštalacijska, projektna in obratovalna dela ter določa pravila za identifikacijo gospodinjskih aparatov. Standardi so bili razviti za oceno uspešnosti in skladnosti vzdrževalnih storitev z zakonskimi zahtevami.

Katere naprave spadajo v VDGO

Okrajšava pomeni interna plinska oprema. Splošna kategorija VDGO vključuje naslednje vrste enot in omrežij:

• cevi od dvižnega voda do zapornega ventila pripada skupni lastnini stanovalcev;
• posode in jeklenke z utekočinjenim gorivom, ki služi eni stavbi;
• varnost naprave;
• zaporni ventili pipe;
• nadzorovanje in identifikacijski sistemi.

Skupna oprema se nahaja v vhodu, tehničnem nadstropju, kleti, znotraj stanovanja pa se nahaja v stanovanju ali osebni lastnini.

V stanovanje VDGO vključujejo:

• plinske peči, grelniki vode, grelni kotli;
• pipe, cevi, cevi;
• konvektorji, svetilke, gorilniki;
• plinski senzorji in merilniki.

Glede na lokacijo cevi ločimo tudi zunanje in notranje plinovode.

Sklenitev dogovora

Pogodba o vzdrževanju plinske opreme javno rabo v večstanovanjski stavbi daje pobuda podjetje, ki jo upravlja; lahko je zadruga ali gospodarska družba. Pogodbo za vzdrževanje enot in omrežij v stanovanju sklene lastnik.

Dokument navaja nabor dejanj za vzdrževanje, popravilo, ponovno vzpostavitev delovanja in uporabnosti opreme:

• zahteve za varno delovanje in pravilno vzdrževanje;
• odgovornosti podjetja;
• seznam in urnik dela, stroški.

Navedite datum sestave, podatke, kontakte, lastnika in podjetje, naslov objekta, rok plačila vzdrževalnih stroškov. Naročnik napiše vlogo, priloži dokumente, specializirano podjetje pa sestavi pogodbo v dveh izvodih. Po podpisu sestavi akt o meji posesti.

Zahtevani dokumenti

Lastnik mora predložiti fotokopijo glavne listine, ki dokaže svojo identiteto kot državljan prosilec.

Drugi dokumenti:

• papir na lastništvo prostore, v katerih je VDGO;
• odobreno seznam opreme znotraj stanovanja ali hiše, potrditev skladnosti vseh predmetov z regulativnimi zahtevami (tehnični potni listi, potrdila o skladnosti);
• dejanja tesnjenja plinskih naprav z navedbo datuma zadnjega pregleda, ki ga sestavi servisna pisarna, ter datuma naslednjega kontrolnega pregleda.

Če je pogodba sestavljena najeto osebo, zagotoviti pooblastilo od notarja za vodenje poslov in dokumente, ki potrjujejo njegovo istovetnost.

Katere organizacije imajo pravico izvajati vzdrževanje?

Za vzdrževanje in popravila so odgovorne strukture posebnega oddelka, ki upravlja distribucijo goriva in ima dovoljenje za tovrstne dejavnosti.Zahteve zanje ureja nadzorna zvezna služba.

Pravica do preživnine Naslednje formacije imajo:

• dobavitelji plina - takšne organizacije imajo tehnične službe;
• strukture, ki delujejo kot prodajalci opreme;
• druga podjetja z licenco.

V zadnjih dveh primerih pojasniti certificiranje ne za vse plinske naprave, temveč za tiste, ki so v stanovanju uporabnika, tako da Gorgaz ne uveljavlja zahtevkov glede postopka vzdrževanja.

Dogovor o terminu izvedbe storitve

Dela se izvedejo v roku, dogovorjenem z naročnikom. Dogovorite se za čas pregleda mogoče na načine:

• po telefonu;
• pri stiku z oddelkom za potrošnike;
• v osebnem računu stranke na spletni strani podjetja.

Vprašanje strokovnjaku

Kakšen je urnik vzdrževanja?

Vzdrževanje se izvaja ob delavnikih od 8.00 do 20.00. Prebivalstvo je o načrtovanem pregledu obveščeno na kateri koli način 7 dni pred začetkom dela. Pristojna organizacija ustanovi dispečersko službo za nujne primere, ki sprejema klice v sili 24 ur na dan.

Kaj mora biti vključeno v vzdrževanje

Sprva storitev preverja kakovost pritrjevanja cevi in ​​stanje fitingov, ocenjuje celovitost nebarvanih in barvanih delov cevi.

Druga potrebna dejanja:

• nadzor glavni cevovodi, redni krogi;
• nadzor celovitost primerov v zunanjih in notranjih stenah, kjer potekajo cevi;
• pregled tesnost povezave, skladnost z njihovimi standardi;
• sojenje uspešnosti ventili, ventili, mazanje;
• zamenjava tesnilna tesnila;
• nadzor in konfiguracija vlek dimnika in prezračevalne kanale, preverjanje njihovih pritrdilnih elementov.

Obstajajo dela, ki niso navedena v seznamu naročil. Potrošnik tovrstne storitve naroči in doplača.

Stroški in koristi

Zamenjava zlomljene in okvarjene strukture plinske opreme plača kupec. Nakup rezervnih delov je tudi njegova odgovornost. Neodvisno odklop in priključitev plina je prepovedano, zato najamejo specializirano organizacijo, ki jo je treba plačati. Cena pogodbenega dela se odraža v pogodbi, bodo skupni stroški vzdrževanja za vsakega naročnika različni.

Dejavniki, ki vplivajo na ceno:

• vrste in število plinskih objektov;
• tehnične lastnosti aparatov v domu, moč, zahtevnost.

Pri sklenitvi pogodbe o servisiranju plinske opreme za veterane dela, upokojence in invalide zvezna zakonodaja ni zagotovljenih ugodnosti. Zasebna podjetja lahko to zasebno dovolijo. Nemogoče je zavrniti sklenitev pogodbe, ker bodo prenehali z dobavo goriva.

Kako poteka preverjanje?

Plinovodi se preverjajo letno, nahajajo se pod in nad tlemi, hodijo in vizualno pregledujejo konstrukcije. Enkrat na tri leta se instrumentalno pregleda in pregleda stanje skupnih kolektorjev.

Gospodinjska omrežja in enote se servisirajo z enako frekvenco:

• plošče;
• pretočni grelniki;
• ogrevalni kotli;
• konvektorji itd.

Ob izteku življenjske dobe naprave, ki jo določi proizvajalec, se pregled opravi enkrat letno. Enkrat na tri leta se izvaja servisiranje jeklenk, ki so razvrščene kot plinska oprema.

Kdo izvaja vzdrževanje

Številne organizacije, ki dobavljajo plinsko opremo, tvorijo pooblaščene servisne službe. V njih se strokovnjaki usposobijo za vzdrževanje določenih modelov kotlov in pridobijo licenco za tovrstne dejavnosti.

Valera

Glas gradbenega guruja

Postavite vprašanje

Identiteto servisnega delavca v njegovi prisotnosti lahko preverite po telefonu tako, da se obrnete na servisno pisarno. To je pomembno, saj včasih preglede izvajajo ljudje, ki ne morejo kompetentno opravljati del ali popravljati objektov civilne zaščite. Ob vstopu delavec predloži specialistično izkaznico.

Delovni nalog

Ob vsakem obisku kot inšpektor mora delavec izpolniti določeno količino dela:

• študija tesnosti enot in povezav;
• preverjanje delovanja enot v vseh načinih, po potrebi prilagajanje parametrov;
• čiščenje in menjava potrošnega materiala;
• preverjanje avtomatskih senzorjev in merilnikov;
• kontrolno merjenje indikatorjev.

Dobljene vrednosti za zadnji dve poziciji se vnesejo v protokol.

Zamenjava okvarjenih naprav

Menjajo opremo, če se neha vklopiti, se pokvarijo osnovne enote naprav. Zamenjava je dokumentirana, v tem primeru se uporabnik obrne na storitev z vlogo za dovoljenje in potnim listom za novo enoto. Če je nameščen na starem mestu, zadostujejo takšni papirji.

V primeru zamenjave s selitvijo na drugo lokacijo morate pri plinski službi naročiti nove tehnične specifikacije, izdelati projekt obnove cevi in ​​šele nato bodo izdali dovoljenje.

Po končani namestitvi in ​​priključitvi se naprava zažene in sestavi potrdilo o sprejemu dela.