Nakup hiše s parcelo daje lastniku možnost, da reši problem parkiranja in manjših popravil svojega obstoječega vozila. K obstoječi stavbi lahko zgradite prizidek. Pri gradnji garaže je pomembno določiti, na kateri strani hiše se bo gradnja izvajala. Ponavadi se trudijo, da je pot od garažnih vrat do vhoda na lokacijo čim krajša.
Prednosti in slabosti pritrjene garaže
Garaža, pritrjena na hišo, ima naslednje prednosti:
- Nosilna stena glavne hiše je debela in skoraj vedno topla. Tako je veliko lažje vzdrževati toploto v prizidani garaži kot v ločeni stavbi.
- Vse potrebne komunikacije so že nameščene v stanovanjski stavbi in njihovo povezovanje je veliko lažje kot priključitev na ločeno garažo.
- Možna ureditev dodatnega vhoda skozi garažo.
Na hišo lahko pritrdite dvonadstropno garažo, kar vam omogoča razširitev uporabne površine stavbe. Prostori nad garažo so opremljeni kot zimski vrt, biljardnica itd.
Ni priporočljivo postaviti dnevnih sob nad garažo.
Lokacija razširitve
Optimalno lokacijo prizidane garaže ne določa le kratek dovoz. Enako pomembno je oceniti možnost priključitve potrebnih komunalnih naprav v garaži:
- električno omrežje;
- ogrevanje;
- oskrba z vodo in odvajanje odpadne vode;
- alarm (požarni in varnostni).
Pomembno je ohraniti celovitost vizualne percepcije celotnega kompleksa. Upoštevati je treba možnost relativne lokacije stanovanjske stavbe in prizidka pod eno streho.
Postopek za izvedbo gradbenih del
Dodajanje garaže k hiši ni enostaven postopek, ki zahteva posebno pozornost pri spajanju temeljev dveh struktur. Težava je v tem, da je glavna struktura že prestala fazo krčenja, podaljšek pa se šele začenja krčiti. Če temelji niso pravilno spojeni, se lahko povezane strukture nagnejo, kar bo posledično povzročilo kršitev celovitosti celotne konstrukcije.
Ne glede na način spajanja obeh temeljev je priporočljivo, da po zalitju podlage prizidka ostane v mirnem stanju vsaj eno leto - to bo zagotovilo stabilnost oblikovane strukture.
Obstaja več načinov za povezavo že zgrajenih stavb s temeljem novozgrajenega prizidka.
Toga povezava dveh temeljev
Na ravni betonskega temelja stanovanjske stavbe se izkopljejo jarki, v katere se vlije prodno-peščena blazina. Nato se v obstoječo podlago zabijejo armaturne palice dolžine 0,5 m.V ta namen se z luknjačem v njem izvrtajo luknje s premerom, ki je nekoliko manjši od premera armature, v katere se nato "zabije". Nato se na blazino iz peska in gramoza položi ojačitveni okvir, na katerega so z žico privezani zabiti zatiči. Nato se nastala struktura napolni z betonom.
“Mehka” povezava podaljškov.
Betonska podlaga prizidka in stari temelj sta ločena z mehko plastjo, ki se najpogosteje uporablja kot strešni material. To zagotavlja "ločitev" obeh temeljev. Pri krčenju garaže bo ta možnost pomagala preprečiti nenadne izkrivljanja in razpoke.
Podaljšek garaže z lahkim okvirjem
Lahka garaža iz sendvič plošč se lahko namesti na šibke temelje v neposredni bližini glavne stavbe, ne da bi bila vezana na njeno glavno steno. V tem primeru se beton vlije v jarke globine 50-60 cm z ojačitvijo s štirimi palicami s premerom 10 mm. Izolirajo le zunanjo stran, ki ne meji na hišo. Najmanjši pritisk, ki ga taka konstrukcija izvaja na tla, zmanjša tveganje deformacije in pogrezanja temeljev glavne zgradbe na nič.
Odprti pasovni temelji so betonski odlitki v obliki črke U, položeni do globine zmrzovanja tal. Njihova togost je nizka, zato se uporabljajo pri gradnji lahkih podaljškov okvirja iz SIP plošč in plinskih ali penastih betonskih blokov. Na enak način lahko na leseno hišo pritrdite garažo.
Zaprte baze imajo obliko dveh štirikotnikov, ki se nahajajo z majhno režo glede na drugo. Ta kombinacija vam bo omogočila, da na glavno stavbo pritrdite težke garaže iz opeke ali blokov.
Precej težko je izračunati parametre temeljev betonske garaže v skladu z naseljem. Zato je osnova takšnega prizidka vlita z višinsko rezervo.
Obzidavanje
Ko temelj pridobi potrebne trdnostne lastnosti, se začne gradnja sten. Za te namene je najbolje uporabiti celične betonske bloke namesto opeke - so lahki, enostavni za obdelavo in poceni. Dimenzije omogočajo zmanjšanje časa gradnje.
Gradnja se začne s hidroizolacijo. Če želite to narediti, uporabite strešno klobučevino ali posebno mastiko, ki jo položite na podlago v več plasteh.
Nato nanesite malto in začnite polagati stenski material. Pri uporabi opeke se uporablja cement, za bloke iz celičnega betona pa boste potrebovali posebno lepilo. Stena hiše mora biti povezana s steno garaže, ki meji nanjo. V ta namen se uporablja armatura premera 10 mm, katere zatiči se zabijejo v steno hiše v višini zidarske fuge. Če je garaža zgrajena iz opeke, se zatiči zabijejo v vsakih 6-10 vrstic, in če je izdelana iz blokov - vsakih 3-5 vrstic. V vsako vrsto se zabijejo 2-3 zatiči, njihov štrleči del mora biti vsaj 25 cm. Če je lesena garaža pritrjena na opečno steno hiše, boste za pritrditev potrebovali kovinske vogale, sidra in dolge lesene vijake. V tem primeru je vsak žarek pritrjen na steno hiše.
Po končanem delu se stena ob glavni stavbi obdela z ognjevarno spojino, po kateri se začne gradnja strehe.
Garažna streha
Praviloma izbira pade na enostopenjsko konstrukcijo, za katero je značilna enostavna namestitev in stroškovna učinkovitost.
Postopek namestitve:
- Določi se višina objekta in na najvišjem nivoju po celotni dolžini objekta se pritrdi horizontalni nosilec. Njegov najmanjši presek mora biti 50x100 mm. Način pritrditve lesa ni pomemben, glavna stvar je zagotoviti zadostno trdnost pritrditve.
- Mauerlat je pritrjen na nasprotno steno garaže.
- Noge špirovcev so na enem koncu pritrjene na mauerlat, na drugem pa na nosilec, pritrjen na steno hiše. Povezani so z jeklenimi vogali in samoreznimi vijaki na razdalji najmanj 20 cm drug od drugega.
- Nato je na špirovske noge nameščen ovoj, na katerega je položena hidroizolacija, nato pa strešni material.
- Zatrepi so prekriti s stenskim ali strešnim materialom. Uporabite lahko tudi kateri koli listni material.
Pri urejanju prizidka garaže je pomembno ustvariti harmoničen arhitekturni kompleks. To bo lažje doseči, če bosta streha glavnega objekta in prizidane garaže iz istega materiala.
Garažna vrata
Vrata, s katerimi bo opremljen prizidek, morajo zagotavljati varnost vozila. Izbira vrat je v celoti odvisna od preferenc lastnika in njegovih finančnih zmožnosti. Vrata so:
- sekcijski;
- rotacijski;
- rolete
Sekcijska in rolo garažna vrata ne zahtevajo dodatnega prostora za odpiranje.
