Gospodarskega poslopja na poletni koči, če obstajajo druge zgradbe, ni mogoče postaviti na samovoljno mesto. Postavitev mesta je izvedena v skladu z zahtevami požarne varnosti, sanitarnimi standardi in drugimi stvarmi.
Kje je navedena razdalja od hleva in drugih gospodarskih poslopij do ograje?
Preden določite, koliko odmakniti od ograje pri gradnji lope. Treba je pojasniti, v katero kategorijo spada zemljišče.
- Individualna stanovanjska gradnja je parcela, namenjena individualni gradnji. Lastnik stavbe na takem mestu lahko prejme poštni naslov, torej je stanovanjska stavba tukaj predmet zakonodajne ureditve. Pri razvoju individualne stanovanjske gradnje je potrebno dovoljenje za kakršno koli kapitalsko gradnjo. Če je skedenj kovinska škatla brez dna, ki je postavljena na betonsko ploščad, ne spada med trajne konstrukcije. Za takšno gradnjo ni potrebno dovoljenje.
- Zasebna gospodinjska parcela je zemljišče za vodenje pomožne parcele: vrt, zelenjavni vrt, plemenska perutnina ali živali.Gradnja stanovanjskih hiš tukaj ni prepovedana, če pa se zasebne gospodinjske parcele nahajajo zunaj meja naseljenega območja - tako imenovana njiva - je kakršna koli gradnja prepovedana. Lahka začasna konstrukcija brez temeljev se ponovno ne šteje za gradbeni projekt.
- DNP – dacha partnerstvo. Tukaj mora biti privzeto prisotna stavba, čeprav ne nujno kapital. Skedenj odlično igra to vlogo.
- SNT - vrtnarsko partnerstvo. Dovoljena je gradnja stanovanjskih in poslovnih objektov.
Pri izbiri se običajno upošteva, ali bo objekt prodan ali ne. Če gre za individualno stanovanjsko gradnjo, je za gradnjo katerega koli objekta potrebno dovoljenje, vendar ima potni list in je lahko predmet transakcije. Stavba na lokaciji DNP, zlasti pa zasebna hišna parcela, nima potnega lista. Pri tem je lahko predmet posla le zemljišče.
Požarni red
Pravila so naslednja:
- razdalja med leseno lopo in enakim stanovanjskim objektom je 15 m;
- če stavba vključuje le lesene predelne stene, se odmik zmanjša na 10 m;
- oddaljenost od kamnitega objekta je 8 m;
- Skedenj je od ograje ločen vsaj 1 meter.
Zadnja vrednost se lahko spremeni.
Če je na drugi strani ograje lesena hiša ali garaža, jo boste morali zgraditi tako, da bo razdalja od skednja do sosedove ograje v skladu z zahtevami požarne varnosti.
Sanitarni standardi
Sanitarna pravila niso nič manj zahtevna. Razdalja, ki jo morate vzdrževati, je različna, odvisno od tega, kaj natančno je skedenj.
- Če gre za pomožni blok za vrtno orodje, se razdalja od lope do ograje ne meri od temeljev stavbe, temveč od projekcije strehe na tla. Če ima objekt dolg previs ali velik nadstrešek, je razmik večji.
- Če je hlev namenjen za vzrejo perutnine ali živine, je takšen objekt oddaljen 12 m od stanovanjskega objekta na svojem mestu analog greznice.
Upošteva se položaj stavb ne le na vašem mestu, ampak tudi na sosedovi parceli.
Norma SNiP za parcelo in dacho
Najpomembnejša zahteva je oddaljenost od rdeče črte. Meja ne sledi vedno mejam mesta in v splošnem načrtu. Lahko se izkaže, da črta prečka parcelo ali poteka zelo blizu. Narekuje razdaljo med lopo in ograjo, ne da bi upošteval slednjo.
Rdeča črta je meja javne površine, kot je cesta ali avtocesta. Toda privzeto je v to ozemlje vključeno tudi zemljišče 3 m na obeh straneh črte. Če je katera znotraj meja parcele, jo graditelj ceste lahko zasede brez dovoljenja lastnikov parcele. Vsaka stavba na tem mestu bo porušena.
Od rdeče črte na meji se morate umakniti vsaj 5 m. Od črte, ki je na sredini ceste, se morate umakniti 3 m.
Priporočena višina lope je 2,2 m. Ta konstrukcija nikakor ne vpliva na osončenost sosednjega območja, zato je nameščena na razdalji 1 m od ograje. Če je stavba višja - dvonadstropna, ima sosed pravico do zahtevka.
Oddaljenost od zelenih površin je določena z njihovo višino. Od grmovja - 1 m, od srednje velikih dreves - 2 m, od visokih dreves - 4 m.
Če sosednje območje ni pozidano, so predmeti postavljeni v naključnem vrstnem redu.
Oddaljenost skednja od stanovanjske stavbe
Razdalja med stanovanjskim objektom in skednjem je določena z njegovim namenom. Hkrati se upošteva, da se vrednost ne meri od podlage ali stene, temveč od previsa strehe, nadstreška, okna ali bolje rečeno od projekcije teh elementov na tla. Pogoj je izpolnjen, če previs ali elementi drugega nadstropja ne štrlijo čez meje stene za več kot 50 cm.
K hiši je dovoljeno dodati lope za kateri koli namen. V tem primeru se uredi razdalja med vhodi v blok in stanovanjsko stavbo. Med vrati v lopo za opremo in hišo naj bo razdalja 2–3 m, med vhodom v perutninsko hišo in vhodom v stavbo pa najmanj 7 m.
Ne morete zgraditi lope blizu sosedove ograje - to je kršitev. Če pa slednji ne moti osončenosti lokacije in ni vir stalnega hrupa, je takšna rešitev dopustna. V ta namen se s sosedom sklene dogovor, kjer se natančno navede položaj hleva, njegov namen in dimenzije.
Težave lahko nastanejo, če sosedje zgradijo lopo ne le blizu ograje, ampak tudi preblizu sosednje hiše. Če je slednja zgrajena iz opeke ali kamna, je to mogoče storiti, vendar le s prostovoljnim soglasjem lastnikov obeh parcel.Če sta obe stavbi leseni, se je temu bolje izogniti: obstaja velika nevarnost širjenja požara.
Če ni 6 arov, ampak 4, se kaj spremeni v pravilih? Začetek članka ..”Če je vaša parcela 6 hektarjev, potem ………. » prosim za odgovor
Hvala
Pravzaprav sem presenečen! To je za katera področja so določeni SNP-ji, h....py?!!! Obstajajo parcele 4 arov, 6 arov, 10 arov!!!!! Kje naj gradimo, vse ob strani, na kupu, v središču mesta? Jaz sem o......ja!!!
Ti občasno spremenjeni standardi niso narejeni zaradi protipožarnih ukrepov, temveč z namenom izzvati medsosedske spore in posledično rope z globami.
Imam štiristo kvadratnih metrov. Kje in kaj lahko zgradim?
Veliko sem prebral o območjih, kjer bi se moralo nahajati, niti en forum ali zen ne piše: na katerem mestu na poletni koči naj bo preprost WC za 6 sosednjih parcel dvorišče Čeprav je moj sosed postavil stranišče na sredino parcele in blizu moje ograje, zraven pa je tuš kabina in ne piha.
Sosed je zgradil hišo 1,5 m od meje moje posesti, kanalizacijo pa je speljal v mejni jarek med našimi parcelami. Vsa ruska sodišča niso ugotovila nobenih kršitev zakona. Zdaj se bom pritožil na vrhovno sodišče Ruske federacije. Izkazalo se je, da pravila za razvoj v SNT Ruske federacije niso zakonita. Na splošno je ne morete zlomiti, vendar nekateri ljudje lahko. Bo komentar?
Sosedje so postavili železno ograjo, zaprli sonce, nima se komu pritoževati, ker ni zakonov, poslanci nič ne delajo
Delal sem vse po normativih še iz časov zveze, leta 2002 je bil narejen geodet, 1 m kolikor mora biti skedenj od meje, naredil sem se norca, sosedje so mi prestavili ograjo na ta meter. smeri, našli levo geodeti, opravili geodet, sem sodišče! Izgubil sem nesrečno, ampak VSI so imeli dobiček - odvetnik in sodnik, mislim da, ker je sodnik odredil forenzični pregled (za merjenje parcel po dejstvu) za 50 tisoč rubljev. Sojenje je bilo končano in moral sem še položiti sodišče....-MAŠA!
Na splošno je vse zanimivo. Kopalnica je bolj nevarna za požar, vendar jo je mogoče postaviti bližje ograji kot kamnita hiša; če je vašemu sosedu uspelo postaviti lopo 3 metre od ograje, potem vaša zgradba ne bi smela biti bližja kot 5 metrov. In samo besedilo pomeni, da je tvoja hiša ločena od sosedove ograje, jaz pa nimam ograje, prekleto.
sosedje v svojem hlevu so naredili nekakšno kopališče, vsa voda pod našim hlevom je dim na mestu, otroci se poleti dušijo, so pisali okrožnemu policistu in pravijo toži če obstaja zakon, kakšen sodišče lahko obstaja