Dacha parcela s površino 6 hektarjev je majhna kmetija. Da bi bilo priročno in tukaj postavili vse potrebne lokacije, potrebujete natančno načrtovanje, pravo izbiro predmetov in nekaj okusa. Poleg tega je pri razvoju strani potrebno upoštevati predpise, kar je včasih lahko težko.
Pomen načrtovanja lokacije
Načrtovanje 6-acre dacha parcele se začne z izbiro cilja. Če nameravate začeti samo zelenjavni vrt, se določitev con zmanjša na določitev, kam posaditi katere pridelke. Če so tukaj stanovanjske in poslovne stavbe, veljajo sanitarne in higienske zahteve ter vprašanje udobja.
Najpogosteje na poletni koči je:
- stanovanjska stavba - 1- ali 2-nadstropna koča;
- blok gospodarskih poslopij - garaža, klet, vodnjak, po možnosti perutninska hiša;
- rekreacijsko območje - gazebo, žar, otroško ali športno igrišče;
- vrt in zelenjavni vrt.
Vsega tega ni enostavno postaviti na majhno površino. Hkrati je treba upoštevati še druge dejavnike.
- Relief - nižine, pobočja, hribi, potoki, območja z rodovitno prstjo in območja z odlagališči gline.Pristojni krajinski oblikovalec lahko vse lastnosti spremeni v prednost. Vendar še vedno nalagajo določene omejitve in narekujejo izbiro modelov. Na pobočju bo treba hišo postaviti na koli, vrt pa zgraditi v več nivojih, kar zahteva precej več stroškov. V nizko ležečih območjih boste morali organizirati drenažni sistem, brez kleti in skrbno izbrati vrtne pridelke.
- Postavitev glede na cesto - če je prometna ulica ali hiša stoji ob avtobusni postaji, bo potrebna resna ograja, najbolje v kombinaciji z zelenimi površinami.
- Upoštevati morate tudi značilnosti sosednjih območij. Isti sanitarni in higienski standardi zahtevajo, da se objekti, kot so stranišča, greznice in kanalizacija, nahajajo na določeni razdalji od zgradbe ali rekreacijskih območij. In če lastnik svojo parcelo razvije pozneje kot njegovi sosedje, bo moral izbrati kraj za svojo hišo in gazebo ob upoštevanju postavitve sosednje parcele.
- Zoniranje vrta in zelenjavnega vrta upošteva pogoje za gojenje rastlin. Toploljubna drevesa so posajena na južni strani mesta, drevesa, ki ljubijo senco, so postavljena v senci že zasajenih visokih dreves.
Lastnik koče na 6 hektarjih mora izbrati, kateri objekt je najpomembnejši in kateri so pomembni. Če se dača v prvi vrsti obravnava kot priložnost za odhod v naravo poleti, ne bo mogoče ustvariti kompleksnega okrasnega vrta ali bogatega zelenjavnega vrta. Prioriteta bodo igrišče, garaža in zelenice, kjer se bodo lahko igrali.
Standardni indikatorji
Zahteve za načrtovanje 6-acre dacha so določene v SNiP 30-02-97. Pravila so enaka za vsa spletna mesta:
- Pri velikosti parcele od 6 do 12 hektarjev zazidljiva površina ne sme presegati več kot 30% celotne površine. To vključuje tako stanovanjske kot poslovne objekte.
- Ograja je bistveni element mesta. Na projektu je označen z rdečo črto. Njena minimalna višina je 1,5 m, vendar mora biti ograja mrežasta ali rešetkasta, da se zagotovi prosto kroženje zraka. Priljubljene ograje iz valovitih plošč to zahtevo močno kršijo. Postavijo se lahko samo z dovoljenjem vodje SNT.
- Stanovanjska stavba mora biti od zemljišča sosednje parcele oddaljena najmanj 3 m. Neupoštevanje zahteve lahko povzroči rušenje stavbe.
- Hiša mora biti od ograje, ki gleda na cesto, oddaljena najmanj 5 m.
- Perutninske hiše in lope za drobnico se nahajajo na razdalji 4 m od meje parcele.
- Urejajo se tudi zelene površine. Grmi so posajeni največ 1 m od ograje, srednje velika drevesa, kot so leska ali češnja - 2 m, visoka drevesa - smreka, jesen, jabolka so posajena na razdalji 4 m, tako da ne ustvarjajo sence na sosednjem mestu, ki bi lahko motilo gojenje vrtnih pridelkov.
- Razdalja med stanovanjsko zgradbo in straniščem ali greznico je strogo omejena - najmanj 12 m med hišo in kopalnico mora biti najmanj 8 m, med stanovanji in gospodarskimi poslopji - 12 m.
- Upošteva se možen vpliv greznice in kanalizacijskega sistema na vodne vire na lokaciji. Med vodnjakom in straniščem ter med kompostno jamo in vodnjakom je treba vzdrževati razdaljo 8 m.
- Klet lahko izkopljemo na razdalji 2,2 m od stanovanjskega objekta.
Pri urejanju stanovanjskega objekta se upošteva oddaljenost od sosedove nepremičnine. V skladu s pravili je pobočje strehe ali odtok nameščeno največ 1 m od sosednje ograje.Če to ne uspe, se odtok izpusti na njihovo ozemlje.
Zahteve požarne varnosti
Poleg zahtev SNiP so pomembne tudi omejitve, ki jih nalagajo pravila požarne varnosti:
- opečne zgradbe se lahko gradijo na razdalji 6 m drug od drugega;
- razdalja med lesenimi je večja - 15 m;
- med kamnom in lesom bo razdalja 10 m.
Razdalja se meri od stene ali kleti zgradb. Če je fasada kompleksna in vključuje močno štrleče elemente, kot so erkerji, se meritve izvedejo iz projekcije stene na tla.
Značilnosti mesta, načrtovanje in coniranje
Dacha 6 hektarjev zahteva posebno skrbno načrtovanje. Območje je majhno in tukaj ni enostavno namestiti vsega, kar potrebujete. Priporočljivo je izdelati lokacijski načrt z navedbo reliefnih značilnosti v skladu z zemljiškim aktom in ga uporabiti za coniranje. Najprimernejše je merilo od 1 do 500 m.
Ob upoštevanju enakih razmerij so izrezali projekcijo predmetov: stanovanjsko stavbo, perutninsko hišo, garažo, otroško igrišče, gazebo in jo postavili na mesto ob upoštevanju zahtev SNiP in požarne varnosti.
Poleg osebnih želja in omejitev tukaj veljajo splošna priporočila:
- Hišo je bolje postaviti v globino mesta, čim dlje od ograje, ki vodi do ulice.
- Garaža se lahko uredi bližje vratom. Pogosto je vključena v stanovanjski objekt, vendar je v tem primeru potrebno načrtovati širšo pot do objekta.
- Če je poleg dacha na mestu zgrajena kotlovnica, vrtina, zgrajena kopalnica, bo treba načrtovati vse oskrbovalne sisteme: kanalizacijo, oskrbo z vodo, električni kabel. Po potrebi načrtujte in namestite drenažne sisteme.
- Ob kmetijskem objektu poskušajo postaviti gospodarska poslopja - v bližini gredic je postavljena lopa z vrtnarsko opremo.
- Igrišče je bolje postaviti bližje hiši, tako da so otroci, ki se igrajo, vidni.
Vrt na mestu je lahko uporabne narave - sadna drevesa in grmičevje - in dekorativen. V drugem primeru se več pozornosti nameni postavitvi grup dreves in gredic, pa tudi okrasnih elementov in poti.
Lokacija hiše in prostori za rekreacijo
Pri načrtovanju 6-acre dacha parcele s hišo se upošteva ne le razdalja do ceste ali sosednje ograje, ampak tudi osvetlitev.
Nezadostna insolacija je pogost pojav v urbanih domovih. V primestnih območjih je ta problem mogoče rešiti. Če se hiša nahaja na minimalni razdalji od meje parcele, tukaj ne smete postaviti visokih dreves: sicer bo severna stran ne le hladna, ampak tudi temna. Na južni strani lahko posadite tako drevesa kot plezalne rastline: preprečile bodo segrevanje prostorov.
Lokacija rekreacijskih območij je odvisna od njihove narave:
- Travnik z žarom - nahaja se stran od središča mesta, vendar ne ob ograji.
- Prostor za sprostitev - ploščad s kavčem, naslanjači in gugalnicami lahko namestite tik ob ograjo, še posebej, če je zelena.
- Igrišče se nahaja v bližini hiše, morda v centru. Zmožnost stalnega nadzora je pomembnejša od vprašanja udobja.
- Gazebo se nahaja v globini vrta.
- Na vrtu je tradicionalno urejeno umetno jezero. Vendar pa obstaja veliko projektov, kjer se tak "bazen" izkaže za element dvorišča.
- Športno igrišče je organizirano stran od hiše, tako da hrup in kriki, ki spremljajo igro, ne motijo drugih prebivalcev hiše.
Pri načrtovanju morate upoštevati, da prostori za večerno pitje čaja ali paviljone potrebujejo osvetlitev. Treba je določiti, kako nanje priključiti električno napeljavo.
Oblikovanje krajine
Pokrajino ne določa toliko izbira rastlin, predmetov in dekorativnih elementov, temveč načini postavitve in oblikovanja. Obstaja več tehnik, primernih za načrtovanje parcele poletne koče 6 hektarjev.
- Pravokotna - posnema francoske vrtove. Stran je jasno razdeljena na cone, krajinski objekti imajo strogo geometrijsko obliko in so postavljeni v skupine. Pogosto imajo grmičevje in drevesne krošnje strogo obliko. Ker je parcela 6 hektarjev premajhna, da bi ustvarila osrednjo simetrijo, je pokrajina zgrajena v cone. Hiša ni središče kompozicije.
- Krožna - shema se pravzaprav razlikuje le po obliki predmetov. Okrogle gredice, ovalne površine, spiralne poti so kombinirane z enakimi "krožnimi" skupinami dreves in grmovnic. Možnost je dekorativna in se zdi bolj harmonična, vendar jo je težko izvesti. Okrogla platforma za avto zavzame več prostora kot pravokotna enakih dimenzij.
- Diagonala - središče je stanovanjska stavba, čeprav se običajno nahaja na severu mesta. Preostale zgradbe, predmeti in vrtne rastline se nahajajo diagonalno od njega, kot da sevajo v vse smeri. Za majhno območje se ta možnost izkaže za najbolj priročno in ekonomično. Velik plus za družino je otroško igrišče ali športna dvorana, ki je vedno na vidiku in vidna s katerega koli mesta.
Ne glede na izbrano metodo je treba podrediti vse elemente krajine in vse zgradbe. Izjeme na tako majhnem območju bodo red spremenile v kaos.
Primeri ureditve mesta
Majhno območje po eni strani omejuje izbiro, po drugi strani pa vam omogoča, da pokažete svojo domišljijo. Na dači s 6 hektarji uporabljajo različne trike:
- Ravne črte vizualno omejujejo prostor. Na 6 hektarjih imajo prednost ukrivljene poti in drevesa, posajena ne v eni vrsti, ampak v vzorcu "ribje kosti". Ta tehnika vizualno razširi prostor.
- Trata vizualno poveča območje, cvetlična korita pa ga zmanjšajo. Bolje je narediti eno večnadstropno bujno cvetlično posteljo v središču ali bližje hiši.
- Najboljša ograja je zelena. Zaradi stene vzpenjavk je vrt videti večji.
- Načrtovanje zelenjavnega vrta je tudi boljše na nenavaden način. Okrogle in lunaste gredice ter gredice s korenčkom in zelišči so videti veliko bolj zanimive.
- Dobra rešitev za parcelo 6 hektarjev je zelenjavni vrt s kaskado ali lestvijo. Gredice so pogosto omejene z lesenimi stenami, kar spremeni vrt v okras krajine.
- Čudovit dodatek k sprostitvenemu kotičku je mini jezero, vodnjak, vodni slap in celo zapleten umivalnik.
6 hektarjev je majhna površina, vendar tudi tukaj lahko z dobro izbiro postavitve in nekaj truda ustvarite čudovit vrt, udoben prostor za sprostitev, igrišče ali zelenjavni vrt.
