Vlaga v garažni kleti je lahko konstantna ali pa se pojavlja občasno, odvisno od sezone ali vremenskih razmer. Če morate nenehno sušiti luknjo v garaži, morate težavo rešiti radikalno in takoj. Ni vam treba poklicati strokovnjakov in jim plačati veliko denarja. S pravilnim pristopom lahko vse naredite z lastnimi rokami.
Vzroki za kopičenje vlage v kleti
Če se vlaga pojavlja in je v prostoru stalno prisotna, je odveč izgubljati čas z brisanjem tal, stropov in sten. To bo dalo le začasen učinek, stanje pa se bo samo poslabšalo - najprej se bodo pojavile glivice, nato pa neprijeten vonj. Da bi se zagotovo znebili vlage v kleti garaže, morate porabiti čas in trud, najti vzrok in ga odpraviti. Po tem vas vlaga ne bo motila niti v posebej deževnem poletju in jeseni.
Vzroki vlage:
- Manjkajoča, neustrezno zasnovana ali zamašena ventilacija. Najpogosteje se uporablja dovodna in izpušna zasnova z naravno cirkulacijo zraka.Običajno so položene plastične cevi, ki se pozimi zamašijo z ostanki ali pa v njih zmrzne kondenz.
- Stene in tla niso bili izolirani. Temperaturna razlika prispeva k nastanku kondenza, luž na tleh in prog na stenah.
- Nepravilna hidroizolacija prostora. Voda prodira skozi mikroskopske razpoke v betonu.
- Tehnologija je bila upoštevana, vendar je bila konstrukcija poškodovana zaradi dvigovanja tal ali zaradi vpliva drugih mehanskih dejavnikov.
- Visok nivo podzemne vode. Ta pojav še posebej prizadene podzemne objekte, katerih tla in stene so glineni ali zemljani.
Ko ugotovite vir vlage, lahko začnete izbirati načine za njegovo odpravo.
Optimalni pogoji temperature in vlažnosti
Da bi bila klet v garaži suha, morate razumeti parametre končnega rezultata, ki ustreza standardom za vzdrževanje kleti v garažnih blokih.
Praviloma je pod objektom zgrajena zelenjavna klet, kjer se shranjuje zelenjava, sadje in zvitki. Pri previsoki vlagi se plodovi navlažijo in izginejo, pri presuhem zraku pa se posušijo. Zato je treba podlago posušiti ob upoštevanju teh lastnosti.
Optimalni kazalniki so:
- relativna vlažnost - 85-93%;
- temperatura - +2-4ºС.
Glina ima v mokrem visoko toplotno prevodnost, v suhi pa jo delno zadrži. Peščena ilovica in pesek ne zadržujeta vode, zaradi česar praktično ne prevajata toplote in mraza.
Pregled načinov sušenja
Pred sušenjem kleti v garaži je potrebno odstraniti vir vlage v njej. To se naredi po opravljeni diagnostiki in ugotovitvi natančnih vzrokov težave. Glede na njihovo naravo se izvede dodatna toplotna in hidroizolacija, za tesnjenje razpok se uporabljajo prodorne raztopine, popravijo se slepa območja in prezračevanje.
Po končanem popravilu je potrebno odstraniti plesen in plesen, nepopravljivo poškodovane lesene izdelke pa odstraniti in odstraniti. Vse, kar je preživelo, je treba posušiti in obdelati z raztopino apna.
Po tem lahko uporabite eno od naslednjih metod za sušenje podlage:
- Normalno prezračevanje. Ta metoda je učinkovita le v vročem in vetrovnem vremenu. Morate odpreti vrata ali loputo in jo držati tam, dokler rosa ne pade.
- Namestite močan grelec. To bo povečalo vaš račun za elektriko, vendar bo želeni učinek dosežen hitro, čisto in praktično varno. Najboljša možnost bi bila toplotna pištola, ki jo lahko najamete za več dni.
- Vnos velikih količin sorbentov v prostor. To je lahko premog, apno, žagovina in celo kamena sol, ki je na kmetiji ne potrebujejo. Metoda ni najhitrejša, vendar ne zahteva znatnega napora. Glavna stvar je, da ne pozabite zamenjati sorbentov.
- Lončnik ali domača pekač. Peč ustvarja močno toploto, zaradi česar se strukture segrejejo in absorbirana voda izhlapi iz njih. Za požar vam ni treba skrbeti, vendar morate biti še posebej previdni pri ogljikovem monoksidu.
- Parafinska sveča ali suhe alkoholne tablete. Sveča se postavi pod izpušno cev in se prižge. Zaradi temperaturne razlike nastane močan prepih, ki prenaša hlape in vonjave zunaj.
Po sušenju vlažnih površin je priporočljivo podlago obdelati z žveplovo bombo. To bo pomagalo uničiti patogene in popolnoma odpraviti neprijetne vonjave.
Metode hidroizolacije grobišča
Da se podzemlje ne bi izsušilo vsak mesec, morate na začetku sprejeti učinkovite in učinkovite ukrepe za preprečevanje prodiranja vlage vanj.
Za pasivno sušenje konstrukcije je smiselno uporabiti eno od naslednjih tehnologij:
- Zunanja drenaža. Ta metoda je možna, če je garaža ločena stavba, ki ni združena s stanovanjsko stavbo in ni med svojimi zadružnimi kolegi. Okoli oboda je izkopan jarek, v katerega so vstavljene perforirane cevi. Jarek je napolnjen z drobljenim kamnom in peskom, cevi pa so speljane v vodnjake, ki se nahajajo pod nivojem temeljev garaže.
- Notranja drenaža. S pomočjo takšnega sistema se lahko hitro in učinkovito borite proti vlagi tudi v jamah z visoko gladino podzemne vode. Bistvo metode je, da je obročni zbiralnik vode nameščen po obodu dna jame in se odvaja v zunanji vodnjak, od koder se črpa s črpalko.
- Metoda injiciranja. Ta metoda ne zahteva nobenega napora ali izkopavanja, vendar so potrebna precejšnja finančna sredstva. Kupiti morajo drag izdelek, ki prodre v maso betona ali drugega materiala, ki sestavlja stene in tla jame. Vnaša se skozi izvrtane luknje in po kristalizaciji tvori vodotesno plast.
Izbira poteka individualno tako med gradnjo kot po nastanku kritične situacije.
Kako posušiti klet po poplavi
Večina lastnikov nepremičnin se mora po taljenju snega ali močnem, dolgotrajnem deževju soočiti s tem pojavom. Težava je resna in se je morate čim prej znebiti, saj voda uničujoče vpliva na klet, njeno vsebino, temelje in stene garaže.
Prvi korak je odstranitev tekočine iz jame. Glede na to, da ga je tam lahko več kubičnih metrov, je treba uporabiti sredstva mehanizacije. Zajemanje z vedrom lahko traja več dni.
- Motorna črpalka. Lahko ga najamete ali se obrnete na reševalno službo, ki ima podobno opremo. Če se poplave redno pojavljajo, je priporočljivo, da izdelek kupite in ga imate vedno pri roki.
- Ilosos. S klicem kanalizacijskega vozila se reši problem črpanja in hkratnega odvajanja umazane vode, ki je najverjetneje onesnažena s patogeni.
Ko se znebite vode, morate iz kleti odstraniti vso hrano, stvari in pohištvo. Na podlagi njihovega stanja se sprejme odločitev o obnovi ali odlaganju na odlagališče. Potem morate očistiti sobo pred nakopičenimi onesnaževalci. Najprej jih očistimo s strgalom, nato s krtačo in na koncu obrišemo s krpo, namočeno v raztopino klora. Nato morate oceniti škodo, povzročeno na strukturah. Po potrebi jih popravimo, ojačamo in očistimo prezračevalne kanale.
Po tem ostane le še sušenje kleti v garaži. To je treba storiti takoj, z vsemi razpoložljivimi sredstvi in možnostmi.
Preventivni ukrepi
S pravilnim pristopom k ureditvi podzemnega nadstropja v garažnem bloku lahko za vedno pozabite na pojav, kot so vlaga, kondenz in poplave.Začeti morate s popolno hidroizolacijo konstrukcije iz podzemne vode. To težavo je mogoče rešiti hitro in relativno preprosto, vendar z visokimi stroški, z uporabo prodorne polimerne tekočine.
Naslednja faza bo namestitev drenažnega sistema za odstranjevanje taline in meteorne vode. Tudi v zadružnem okolju se najde prostor za polaganje cevi in izkop zajetja.
Nazadnje morate namestiti napo z električnim ventilatorjem. Med neprekinjenim delovanjem ne bo porabil več kot 2 kW energije na dan, kar je povsem poceni.
Za popolno zaščito podzemlja pred vlago lahko v vogalih namestite razvlaževalce.
