Gradnja hiše z okvirno tehnologijo

Metoda konstrukcije okvirja je najpreprostejša in najhitrejša. Struktura je lahka, precej trpežna, izolirana v skladu s podnebnimi razmerami in obdelana po okusu lastnika.

Vrste okvirnih hiš

Po izdelavi okvirja se votline med stebri napolnijo z materialom. Glede na vrsto materiala obstajata dve vrsti zgradb:

• Okvir - leseni ali kovinski okvir je prekrit s sendvič ploščami. To so relativno majhne večplastne plošče. Plošča vključuje izolacijo, hidroizolacijo in podlago iz OSB plošč. Nato se stene znotraj in zunaj zaključijo z ustreznim materialom. Prednost te možnosti je možnost spreminjanja zasnove zgradbe po želji.
• Okvirna plošča - prekrita s panelnimi ploščami. Takšne plošče se proizvajajo samo v industrijskih pogojih in se ne sestavljajo na gradbišču. Plošče vključujejo obloge iz ivernih, mavčnokartonskih in brušenih plošč. Sem je pogosto vključena komunikacija. Plošče z okenskimi in vratnimi odprtinami so dostavljene tudi na spletno mesto v končani obliki. Montaža takšne zgradbe spominja na gradbeni sklop in je končana v enem tednu. Neenakomerna tla, stene, poševne odprtine so izključene.

Okvir stavbe je običajno zgrajen iz lesenih tramov zahtevane debeline. Podstavek lahko sestavite iz kovinskega profila. Okvir je zelo lahek, vendar ne zelo močan. S to tehnologijo so zgrajene hiše, ki niso višje od 2 nadstropij.

Značilnosti okvirnih hiš

Tehnologija gradnje okvirnih lesenih hiš ima številne prednosti:

• visoka hitrost namestitve - večina časa se porabi za gradnjo temeljev. Gradnja sten in stropov se izvaja zelo hitro;
• struktura je lahka, zato je potrebna podlaga zelo preprosta;
• montaža se izvaja brez težke opreme, kar zmanjša stroške gradnje;
• tehnologija vam omogoča diverzifikacijo standardnih projektov z zanimivimi arhitekturnimi detajli;
• okvirne zgradbe s sendvič ploščami imajo najvišje lastnosti varčevanja s toploto, stroški ogrevanja so minimalni;
• Fasadna obloga je izdelana iz poljubnih materialov, vendar ne težkih.

Slabosti so naslednje:

• potrebno je namestiti prisilno prezračevanje, sicer bo zadušljivo;
• nizka zvočna izolacija;
• kratka življenjska doba - približno 20 let.

Stroški gradnje okvirne stavbe so 30% nižji od gradnje opečne stavbe.

Izbira podlage

Teža konstrukcije okvirja je majhna, zato je temelj zanjo potreben preprost. Vendar pa na izbiro ne vpliva samo vrsta zgradbe, temveč tudi narava tal. Najpogosteje se postavljajo naslednji temelji.

• Stebričasti temelj - stebri iz betona ali opeke, na katerih sloni stavba. Lahko globoko ali plitvo. Uporablja se pri nizki ravni podzemne vode.Njegova gradnja traja najmanj časa, z majhno globino pa vam omogoča, da delate brez uporabe strojev.
• Pile-vijak - postavljen na mehkih tleh, kot so močvirna, dvignjena, na nižinskih območjih. Kovinski piloti so običajno vijačeni, privijačeni v zemljo in povezani s spodnjim okvirjem. Je zelo ekonomičen: ni treba kopati jarkov za pilote, mesta za hišo pa ni treba izravnati.
• Trak - zgrajen za 2- ali 3-nadstropne hiše. Za okvirno zgradbo pogosto zadostuje, da je plitva, z nizko gladino podzemne vode. Za takšno podlago morate izkopati približno 1 m globok jarek in namestiti opaž. Podlaga je iz betona, tako da lahko z gradnjo sten začnemo šele, ko se material popolnoma strdi – po 21 dneh.

Zelo redko je, da je za okvirno zgradbo izdelana monolitna plošča. Običajno je to treba storiti, če so tla zelo nestabilna in nagnjena k močnemu dvigovanju. Ta možnost bo povečala stroške gradnje.

Kategorije uspešnosti

Kanadska tehnologija okvirnih hiš ali "Platforma" je najbolj priljubljena. Predpostavlja princip gradnje nadstropje. Na podlago se takoj položijo tlaki, ki služijo kot podlaga za stene. Takoj, ko je prvo nadstropje dokončano, je nameščen strop. Lahko deluje kot strop in tla za podstrešje ali kot osnova za drugo nadstropje.

Ta metoda vam omogoča, da spremenite projekt, prekinete gradnjo ali jo nadaljujete na skoraj kateri koli stopnji. Možna je tudi gradnja 2 ali 3 nadstropij več let po izgradnji enonadstropne stavbe.

Druga metoda - izdelava okvirja s stebri - se v zasebni gradnji uporablja manj pogosto. Je bolj zapleteno, vključuje podporo regalov na spodnjih tramovih in nosilnih stenah.V tem primeru je okvir postavljen na celotno višino 1-, 2- ali 3-nadstropne stavbe.

Ta metoda se pogosto imenuje "nemška". Montaža že pripravljenih standardnih blokov in stojal znatno pospeši namestitev. Po drugi strani pa zagotavlja absolutno natančnost in odsotnost nedoslednosti.

Izolacija in parna zapora

Stene objekta so zgrajene iz gotovih plošč, vključno s hidro- in parnimi zaporami ter izolacijo. Kot toplotni izolator se uporablja plošča iz polistirenske pene, poliuretanske pene ali mineralne volne. Polistirenska pena ne vpija vlage, zato v mokrem stanju ohrani svoje toplotnoizolacijske lastnosti. Toda mineralna volna ne zadržuje pare, zato se v hiši ne nabira kondenz. Debelina sloja, odvisno od vrste plošče, doseže 50, 100, 150 mm in več.

Tla in strop morata biti ločeno izolirana. Izbira je enaka. Vendar sta bazaltna in mineralna volna boljša, saj sta ognjevarni.

Parna zapora v okvirni hiši se izvaja samo s pomočjo posebnih membranskih filmov.

Zunanji materiali

Tehnologija gradnje katere koli okvirne hiše omogoča uporabo različnih materialov za dodelavo:

• Barvana plošča ali obloga je okolju prijazen, lep in cenovno ugoden material. Plast temeljnega premaza in barve nadomešča zaključni sloj proti vplivom dežja in zmrzali.
• Vinilne obloge - lahke plastične letve z različnimi strukturami, obarvane ali posnemajo les. Namestitev obloge je zelo hitra.
• Vlaknocement je močan, ognjevaren, vzdržljiv, ne boji se gliv ali rje. Poleg tega betonska obloga duši hrup, kar je pomembno za okvirno zgradbo.
• Mavec - ustvari zaščitno paroprepustno plast, gladko ali teksturirano. Vendar pa je treba stene pred ometanjem dodatno obložiti s penastimi ploščami.

Možna je tudi uporaba težjega materiala, na primer klinker ploščic. Vendar je vredno upoštevati, da je življenjska doba obloge daljša od življenjske dobe zgradbe.

Faze gradnje

Ne glede na kompleksnost projekta je shema montaže po korakih enaka.

1. Gradnja se začne z izgradnjo temeljev: pilotov, stebrov ali trakov.
2. Temeljni stebri so vezani. Les je povezan v polovico drevesa.
3. Luknje za navpične stebre so izvrtane v osnovnih glavah in nosilcih. Naredijo podlago - na tramovih ali na tleh. Na tej stopnji potekajo priprave za polaganje komunikacij.
4. Okvirji za stene so sestavljeni iz desk in lesa - s sorniki in čepi. Namestite okenske in vratne odprtine.
5. Končane konstrukcije so pritrjene na spodnji nosilec.
6. Uredite zgornjo obrobo.
7. Stene so obložene s sendvič ploščami ali ščiti. Po oblogi so znotraj stavbe nameščene notranje predelne stene.
8. Zašijejo strop in naredijo streho. Če je koča dvonadstropna, nadaljujte z gradnjo 2. nadstropja.

Okvirna tehnologija vam omogoča, da v nekaj mesecih zgradite udobno in prostorno hišo. Njegova gradnja bo stala 25–30% manj, po videzu in zmogljivosti pa takšna zgradba ni slabša od opečne.