Kako zamenjati spodnje krone v hiši z lastnimi rokami

Lesene zgradbe ostajajo na vrhuncu priljubljenosti kljub pojavu novih, praktičnih in poceni materialov na trgu. To upravičuje množica prednosti, ki jih imajo zgradbe iz hlodov in lesa: reprezentativnost, prijaznost do okolja, nizka toplotna prevodnost in odlične prezračevalne lastnosti. Vendar pa ima material naravnega izvora tudi številne pomanjkljivosti. Glavne so higroskopičnost, dovzetnost za gnitje, okužbo z insekti in razvoj plesni. Mnogi lastniki nepremičnin se morajo soočiti s potrebo po zamenjavi kron v leseni hiši. Ta težava ni lahka, a s pravim pristopom jo je mogoče rešiti.

Razlogi za uničenje spodnjih kron v leseni hiši

S pravilno organizacijo gradnje lahko lesena hiša stoji brez večjih popravil vsaj pol stoletja. Vendar je to v teoriji, ko so obratovalni pogoji za stavbo v vseh pogledih idealni. Če pride do odstopanj od njih na kateri koli stopnji, se pojavijo neizogibni zapleti, ki vodijo do skrajšanja življenjske dobe konstrukcije in njenega izrednega stanja.Najpogosteje v takih primerih trpijo spodnje krone hiše.

Razlogi za njihovo uničenje:

• Pomanjkanje hidroizolacije med stenami in temeljem ali uporaba nizkokakovostnih, kratkotrajnih tesnil.
• Lokacija hiše iz hlodov na nizki podlagi, kar vodi do brizganja dežja na njej in včasih do poplav med močnimi padavinami.
• Pomanjkanje pravočasnega dela za čiščenje slepega območja pred zapadlim snegom. Ko se stopi, nasiči les in pronica pod hišo ter ustvari dodaten vir vlage.
• Slabo organizirano prezračevanje podlage ali kleti. Visok nivo podzemne vode.
• Nezadosten nadzor nad stanjem lesa, neukrepanje za odpravo patoloških pojavov v zgodnji fazi, ko je še mogoče ustaviti propadanje materiala.
• Ignoriranje postopka obdelave lesa z antiseptiki in drugimi zdravili, ki ga pomagajo ohraniti. To je treba storiti vsaj dvakrat letno - spomladi in jeseni.
• Zavrnitev vgradnje fasadnih plošč, ki so učinkovita zaščita pred vplivi okolja.
• Za gradnjo kupljen les nizke kakovosti. Enako velja za surovine, ki niso bile posušene do zahtevanega stanja.
• Značilnosti območja, bogatega z žuželkami, ki se prehranjujejo s celulozo (podlubniki, mravlje, termiti).
• Uporaba krovne metode čiščenja prostorov, zaradi katere se tla in spodnji del sten zmočijo.

Eden od naštetih dejavnikov lahko postane predpogoj za razvoj negativnih procesov, njihova kombinacija pa lahko hitro privede do izrednih razmer, vključno z zrušitvijo strukture.

Če je spodnji žarek hiše gnil, je treba takoj opraviti popravilo.Njegov obseg in način izvedbe se določita po oceni obsega poškodovanosti objekta.

Določitev stopnje uničenja

Izbira metode obnove je odvisna od tega, koliko je hiša prizadeta z gnitjem ali uničena z insekti. Slika naj bo čim bolj objektivna, saj površen pristop ne bo dal želenih rezultatov, ampak bo samo poslabšal že tako težko situacijo.

Diagnostika strukture se izvaja z naslednjimi metodami:

• Vizualni pregled. Dokaz izgube kakovosti lesa so temne lise, udrtine in ozki prehodi, ki jih naredijo žuželke. Poškodovana območja so mehka in spolzka na dotik ter proizvajajo šibek dolgočasen zvok ob udarjanju.
• Jemanje vzorcev. To naredimo s svedrom z ozko krono ali peresnim svedrom. Stanje in barva jedra ali oblancev določata stopnjo, globino in površino poškodbe brunarice.

Na podlagi pridobljenih podatkov se odloči o izbiri tehnologije obnove stavbe. V nekaterih primerih to ni enostavno, vendar je bolje opraviti delovno intenzivna popravila kot graditi novo stavbo, medtem ko živite v dotrajani stari. Lesa ni mogoče vrniti v prvotno stanje, uničujoči procesi se bodo nadaljevali. Patologija se razširi tudi na sosednje dele zidov, kar lahko privede do popolnega uničenja strukture.

Osnovne metode zamenjave kron

Prednosti hiš iz brun in lesa so, da imajo montažno konstrukcijo. Med gradnjo se ne uporablja nobena vezivna malta ali pritrdilni elementi. Tesno spajanje kron je zagotovljeno s tesnili in gravitacijsko silo. Zato poškodovanje nekaterih elementov stavbe ni smrtna obsodba, ampak problem, ki ima več rešitev.

Izbira je narejena na podlagi naslednjih meril:

• vrsta temeljev;
• podnebne razmere;
• stopnja in velikost poškodb sten;
• teren;
• prisotnost kamnite pečice na skupni podlagi.

Po oceni stanja se določi način odprave napak.

Brez dvigovanja hiše

Vključuje delno zamenjavo poškodovanih stenskih elementov. Ta pristop se izogiba razstavljanju konstrukcij, uporabi posebne opreme in uporabi velikega fizičnega napora. Spremenite lahko ne le spodnji hlod, temveč tudi poškodovana območja na vseh ravneh. Metoda je uporabna, če ostanejo vogali nedotaknjeni. Vendar pa tudi kakovostno delo ne zagotavlja, da nosilne konstrukcije ne bodo oslabele. Vedno obstaja nevarnost nadaljnjega razvoja okužbe preostalih elementov. Podrobna popravila so praviloma začasen ukrep, saj kritične situacije ne odpravijo, temveč le odložijo.

V stoletni zgodovini delovanja lesenih hiš je bilo razvitih več možnosti za izvedbo točkovnih popravil.

Prvi je, da izkopljete poškodovano območje in na njegovo mesto namestite »zaplato« iz lesa, hlodov ali opeke. Uporablja se za lokalne poškodbe na eni ali več ravneh.

Prednost te rešitve je, da lahko popravila izvedete tudi sami, brez sodelovanja strokovnjakov ali uporabe drage opreme. Enostavnost postopka določa tudi časovne stroške, ki so lahko omejeni na en delovni dan.

Obstajajo tudi slabosti. Prelomi v povezavah povzročijo oslabitev zunanjih sten, pojav novih spojev pa poveča toplotne izgube stavbe.

Druga metoda je dostop do okvarjenega območja skozi razstavljen temelj.Omejitev so primeri, ko stavba stoji na bloku ali monolitnem armiranobetonskem temelju. Po odstranitvi zgornjega sloja temeljev se krone zamenjajo.

Prednost rešitve je dostopna cena in enostavna izvedba. Slaba stran je delovna intenzivnost in zmanjšanje trdnostnih lastnosti temeljev.

Tretja možnost je najtežja, dolgotrajna in draga. Predstavlja popolno demontažo brunarice do samega temelja. Omogoča zamenjavo slabega lesa, posodobitev hidroizolacije in tesnil s sodobnejšimi in učinkovitejšimi materiali.

Prednost demontaže brunarice je zagotovljen visokokakovosten rezultat na vseh področjih. Slaba stran je visok strošek časa in denarja, potreba po izselitvi stavbe in iskanju mest za začasno shranjevanje gospodinjske lastnine.

Z dvigom hiše

Ta tehnologija je kljub kompleksnosti in celo nevarnosti najpogostejša v zasebnem sektorju. Razlogi za to so preprosti - državljani ignorirajo pravila za vzdrževanje lesene hiše in odlagajo njeno popravilo do zadnjega trenutka. Posledično je treba zamenjati več hlodov hkrati, da bi rešili hišo. Ideja je, da pod zidove postavimo nosilne tramove, objekt dvignemo nad podlago in izvedemo obnovo zidovja.

Prednosti pristopa so optimalna kombinacija cene in kakovosti dela, možnost posodobitve dotrajanih tesnil.

Pomanjkljivost je zapletenost postopka, potreba po stalni koncentraciji in pozornosti. Poleg tega takšnega dogodka ni mogoče imenovati hitro. Tudi ob ustrezni organizaciji bo postopno delo trajalo vsaj pet dni.

Tehnologija dela

Kot kaže praksa, se uničenje hlodov najprej začne z vogalov, saj so ti kraji bolj izpostavljeni zunanjemu okolju.Zato se najpogosteje izvede popolna zamenjava spodnjih kron lesene hiše.

Navodila po korakih za izvedbo tega dogodka:

1. Ocenite stanje vogalov stavbe. Če so popolnoma izrabljeni, morate uporabiti estrih po obodu hiše.
2. Namestite podporne plošče na vsako stran hiše. Po potrebi pod njimi naredite zasip iz drobljenega kamna. Če je podlaga nizka, naredimo ob njih luknje ustrezne globine.
3. V dveh nasprotnih stenah izrežite 3 luknje v poškodovanem elementu velikosti nosilnega izdelka. Najbolje je uporabiti jekleni žarek I-žarka.
4. V odprtine vstavite nosilne izdelke tako, da njihovi konci štrlijo iz zgradbe vsaj 50 cm.
5. Namestite dvigalke na plošče, jih kombinirajte z I-nosilci in hkrati dvignite hišo na višino, ki omogoča nadaljnje manipulacije. V nastalo odprtino vstavite močne bloke.
6. Odstranite gnile hlode s sten nasproti dvigalk in očistite zgornje delce umazanije.
7. Prilagodite velikost in namestite nov hlod v zid, potem ko ste nanj pritrdili tesnilo.
8. Odstranite staro hidroizolacijo. Po potrebi popravite ali izravnajte podlago. Zdravite ga z antiseptikom.
9. Premaknite nosilce, podporne plošče in dvigalke na nasprotne stene pod posodobljenimi kronami. Podobna dejanja izvedite s preostalimi okvarjenimi kronami.
10. Pokrijte temelj z novo hidroizolacijo. Tukaj je bolje, da ne prihranite denarja, ampak uporabite najdražji in trajnejši material.
11. Spustite hišo na temelje. Odstranite tramove, odstranite dvigalke in plošče ter zapolnite luknje.
12. Preostale razpoke in luknje zaprite s palčkami, mineralno volno, predivo ali juto.

Priporočljiv je nakup nadomestne macesnove brune.Ta vrsta lesa se odlikuje po trdnosti, vzdržljivosti in postane močnejša le v stiku z vodo.