Kako prihraniti denar pri gradnji in obratovanju stanovanjske stavbe: nekaj preprostih nasvetov

Mnogi obrtniki dobro vedo, kako prihraniti pri gradnji podeželske hiše, in to tako, da ta prihranek znaša približno polovico ocenjenih sredstev. No, za strokovnjaka to načeloma ni težko, ker je profesionalec z dobrim razlogom, dobro pozna cene za vse potrebne materiale in jih ima možnost znatno znižati. To ne pomeni poceni materialov, to je nizke kakovosti, ampak povsem spodobne materiale, iz katerih lahko zgradite močan in vzdržljiv dom. Na primer, lahko jih kupite za prihodnjo uporabo, jeseni ali zgodaj pozimi, ko so popusti na glavni asortiman, pogosto precejšnji. Prav tako na ceno vpliva veleprodajno naročilo, zato je smiselno, da se razvijalec poveže z več drugimi podobnimi in kupuje skupaj. Večja kot je veleprodaja, večji je popust na blago in prevoz.

V fazi načrtovanja

Prihranite lahko tudi pri načrtovanju doma. Malokdo ne ve, da so tipski projekti veliko cenejši, pa tudi stroški gradnje takšnih tipskih hiš so veliko nižji, saj ni treba ničesar projektirati na novo.Privarčujete pa lahko tudi pri delavcih, če jih najamete izven sezone, da opravljajo tista dela, ki jih je mogoče opraviti pozimi – pozimi običajno gradbeniki pogosto ostanejo brez dela, zato zahtevajo manjše plačilo, če le lahko najde delo. Glavna stvar je, da ne zaposlujete delavcev na ulici, sicer lahko pričakovani prihranki tukaj zlahka povzročijo izgubo kakovosti in prekomerno porabo, ki presega proračun. Bolje je najeti gradbenike iz istega podjetja, ki je razvilo projekt; v uglednih podjetjih je vodstvo vsaj za nekaj odgovorno, za razliko od "šabašnikov".

Poleg tega na višino prihrankov močno vplivajo značilnosti mesta, na katerem je načrtovana postavitev stavbe. V idealnem primeru bi moralo biti to ravno, nehribovito območje z nizko gladino podzemne vode in plitvo zmrzovanje tal pozimi. Prav tako je pri izbiri lokacije priporočljivo upoštevati razpoložljivost infrastrukture, ki zahteva dobre dostopne ceste do gradbišča. Če res želite prihraniti pri prevozu gradbenega materiala, potem izberite regijo, kjer so tovarne, ki proizvedejo vsaj polovico tega, iz česar boste zgradili svojo hišo.

Obstaja veliko več odtenkov, na katerih lahko prihranite veliko denarja pri gradnji svojega podeželskega doma, vendar so to vsi tako rekoč enkratni prihranki. Obstaja pa tudi tako imenovano obratovalno varčevanje, ko je mogoče pri pravilno zgrajeni hiši varčevati iz leta v leto, vse do konca njenega delovanja po dolgih desetletjih ali celo dobesedno stoletjih.

Med fazo ogrevanja

Torej vsi živimo v državi, katere velik del se nahaja v območju zelo slabih podnebnih razmer.Na podlagi tega lahko ugotovimo dejstvo, da je pozimi pri nas zelo mrzlo, zato morajo biti domovi dobro ogrevani. V sovjetskih časih s tem ni bilo težav - gorivo je stalo peni, ni vam bilo treba porabiti denarja za izolacijo zgradb, glavna stvar je bila, da ste kurišče odprli širše (figurativno). S takšnim gospodinjstvom se je skozi tanke stene in luknjasta okna (dobesedno) izgubilo veliko toplote v ozračje, a so bile hiše vseeno tople, saj niso varčevali z neverjetno poceni gorivom.

Danes se je vse dramatično spremenilo, gorivo je postalo veliko dražje, zato obstaja potreba po kapitalski izolaciji stanovanj. Tudi dobra izolacija ni poceni in tudi kakovostni materiali občasno izgubijo svoje lastnosti in jih je treba zamenjati, kar pomeni dodatne stroške, in to trajne. Hkrati tudi tako imenovani "topli" osnovni gradbeni materiali, na primer les, penasti bloki, žlindra beton, ne prihranijo - čeprav prihranijo toploto v hiši bolje kot opeka ali armirani beton, še vedno ne morete brez izolacije. In z izolacijo hiše s pomočjo posebnih materialov problem ni popolnoma rešen - hišo je treba še ogrevati, morda bo porabljeno manj goriva, vendar ne veliko.

Vendar pa izkušeni strokovnjaki dobro vedo, kako narediti resnično "toplo" hišo, ne le z izolacijo in ogrevanjem, temveč tudi z vključevanjem naravnih, tako rekoč, dejavnikov v to zadevo. Če je kdo pomislil na sončne kolektorje in vetrne turbine, potem ne govorimo o njih. To pomeni naslednje: stavbo je treba zasnovati (oz. izbrati tipsko izvedbo med številnimi) tako, da je čim manj izpostavljena hladnemu zraku, torej zmanjšati ohlajanje sten in izolacije tudi v najhujše zmrzali in vetrovi.

Posebni ukrepi

Prvič, prihranki se spet začnejo z izbiro mesta. Nobena skrivnost ni, da čim močneje hladen zimski veter udarja ob stene objekta, bolj se le-te ohlajajo, hkrati pa se ohlaja tudi izolacija, zaradi česar se temperatura v notranjosti občutno zniža, ogrevanje pa je treba še povečati. Zato mesta za gradnjo ne bi smeli izbrati na višinah, kjer prevladujejo vetrovi. Če je teren raven, potem je bolje zgraditi hišo med drugimi gospodinjstvi, ki bodo nosila pomemben del obremenitve vetra. Zato se je treba zelo previdno izogibati načelu "moja hiša je na robu".

Drugič, ni treba graditi dolge in ozke hiše, saj dolge stene med vetrom ustvarjajo zelo velik vakuum in hladne zračne mase hitijo v to območje, ohladijo steno s posledičnimi posledicami. Bolje je izbrati projekt kvadratne hiše, kjer je dolžina sten razmeroma kratka, vendar je površina velika, redčenje zraka pa je tako majhno, da ne prispeva k močnemu hlajenju sten. Če pa se kljub temu odločite za gradnjo dolge hiše (na primer zaradi konfiguracije mesta), potem na dolge stene pritrdite vse dodatne prostore, ki ne bodo dovolili, da bi se tokovi vetra pospešili vzdolž sten in jih ohladili.

Tretjič, prostori v hiši morajo biti načrtovani tako, da so vsa okna obrnjena izključno na sončne strani - južno ali vzhodno. Tako bodo tudi v najhujših zmrzali sončni žarki v dovolj veliki prostornini prodrli v prostore in ogreli zrak v njih. Če je vse pravilno izračunano in načrtovano, potem lahko govorimo o pravem "naravnem" ogrevanju hiše, ki vas ne bo stalo niti centa.V mnogih zelo mrzlih regijah naše države je podnebje celinsko, oblačno vreme je redko, sonce pa sije močno in močno ves dan, čeprav je razmeroma kratko, in napolni prostore s toplotno energijo. Če v hišo namestite velika dvokomorna ali še bolje trikomorna toplotno varčna okna z dvojno zasteklitvijo, potem lahko znaten del energije za ogrevanje hiše zelo dobro prihranite z ogrevanjem stavbe samo s tradicionalnim gorivom ponoči, ko sonce ne sije. Na tistih straneh hiše, kjer ni sonca ali pa se pojavi zelo redko, sploh ne morete namestiti oken, ampak uredite nekaj tehničnih prostorov - shrambe, kurilnico ali kopalnico s kadjo.

Druga dobra možnost je zgraditi krov na zadnji strani hiše. Veranda je odprta, "hladna" soba, ki je v večini primerov pozimi zastekljena. In čeprav ni ogrevana, je zrak na verandi še vedno veliko toplejši kot zunaj. Tako lahko pozimi veranda služi kot pravi blažilnik med zmrznjenim zrakom in zunanjimi stenami same hiše. Tako se izkaže, da lahko, ne da bi porabili niti penija za ogrevanje verande, močno izolirate zadnjo steno stavbe in še vedno prihranite pri ogrevanju. In poleti lahko veranda, ki se nahaja v senčnem delu hiše, zelo dobro ohladi hišo, prav tako lahko prihranite pri klimatski napravi, medtem ko še vedno dobite čudovito naravno mikroklimo.

Seveda obstaja veliko več odtenkov, če veste, da lahko znatno prihranite pri gradnji nizke podeželske hiše in njenem ogrevanju. A tudi če upoštevate že obravnavane, lahko dobite takšne prihranke, o kakršnih niste sanjali niti v najlepših sanjah. vso srečo!