Kako zamenjati radiatorje in grelne baterije v stanovanju: dokumentacija, izbira materiala in tehnologija namestitve

Izboljšanje prenosa toplote je ena od glavnih prednostnih nalog pri optimizaciji učinkovitosti ogrevanja. Najboljši način za izboljšanje učinkovitosti sistema je namestitev novih baterij. Vendar pa je za razliko od zasebne hiše za opravljanje tega dela v stanovanju treba izpolniti nekatere pogoje. Kako zamenjati radiatorje in grelne baterije v stanovanju, če njihovi parametri ne ustrezajo sodobnim zahtevam?

Težave pri zamenjavi radiatorjev in grelnih baterij

Obstajata dve situaciji, ko je treba zamenjati baterije centralnega ogrevanja: okvara ali namestitev novih modelov radiatorjev. V prvem primeru so poklicani predstavniki stanovanjskega urada ali gospodarskega oddelka. Namestitev novega sistemskega elementa je možna le, če potrdijo, da ga ni mogoče obnoviti.

Če se lastnik stanovanja odloči za vgradnjo novih radiatorjev sam, je treba opraviti vrsto soglasij. V nobenem primeru tega ne smete storiti, ne da bi prejeli dokazila od družbe za upravljanje (MC). Samo z njenim soglasjem in ob prisotnosti predstavnikov družbe za upravljanje se lahko zamenja ogrevanje v stanovanju.V nasprotnem primeru lahko pride do naslednjih težav:

• Spreminjanje parametrov splošnega ogrevalnega sistema hiše. Povečanje ali zmanjšanje količine hladilne tekočine v radiatorju lahko povzroči zmanjšanje učinkovitosti delovanja ne samo v enem stanovanju, ampak tudi v celotni hiši;
• Če želite namestiti novo baterijo, morate zapreti dovod tople vode v dvižnem vodu, kar je dovoljeno samo zaposlenim v družbi za upravljanje. Nepooblaščeno izvajanje tega dejanja lahko povzroči kazni;
• Preden zamenjate radiator v stanovanju, morate ugotoviti delovno temperaturo sistema. Od tega je odvisen izračunani prenos toplote akumulatorja in posledično njegova učinkovitost.

Aktivnosti za vgradnjo nove kurilne naprave v stanovanje se začnejo s pripravo dovoljenj. Nato morate kupiti vse potrebne komponente in po dogovoru o datumu namestitve namestiti nove grelne radiatorje. Vsaka od teh stopenj ima določene posebnosti in vrstni red dejanj. Zato je treba podrobno preučiti njihovo praktično izvajanje.

Za natančen izračun stroškov zamenjave grelnega radiatorja lahko analizirate predloge komercialnih organizacij.

Priprava dokumentacije za zamenjavo radiatorja

Kako sami zamenjati radiator ogrevanja v stanovanjski hiši? Najprej morate pridobiti dovoljenje UP. To je lahko stanovanjski urad, stanovanjski oddelek ali združenje lastnikov stanovanj. Vse je odvisno od tega, s kom je bila sklenjena pogodba o dobavi toplote. Posebne informacije najdete v tem dokumentu.

Ko ste se odločili za kodo upravljanja, morate v prosti obliki napisati izjavo o želji po zamenjavi baterije (ali več) v stanovanju. Priloženi so mu naslednji dokumenti:

• Listine, ki potrjujejo lastništvo – kupoprodajna pogodba, darilna pogodba itd.;
• Kopija vašega potnega lista ali drugega identifikacijskega dokumenta;
• Kopija načrta stanovanja z navedbo radiatorjev, ki jih je treba zamenjati.

Na podlagi te dokumentacije Kazenski zakonik sestavi tehnični pogoj (TS) - primarni dokument, ki daje dovoljenje za zamenjavo radiatorjev. Čas, potreben za pridobitev specifikacij, se lahko razlikuje od enega tedna do enega meseca. Vsebovati mora zahteve za novo grelno baterijo:

• Toplotni pogoji delovanja sistema;
• Tlak v ceveh centralnega ogrevanja;
• Nazivna moč nove baterije in prostornina hladilne tekočine v njej;
• Način priključitve na cevovod.

Ko prejmete tehnične specifikacije za zamenjavo grelnih radiatorjev, lahko začnete z izbiro modela. Najpogosteje se izberejo bimetalne ali aluminijaste večdelne baterije. Prav tako ne pozabite na povezovalne cevi. Pogosto se zamenjava baterije za centralno ogrevanje izvede skupaj z namestitvijo novega cevovoda.

Če želite to narediti, se morate najprej dogovoriti s sosedi, saj se celotno ogrevalno omrežje šteje za skupno lastnino. Zato je potrebno pridobiti soglasje za odklop dvižnega voda od vseh uporabnikov. Ustrezen dokument s podpisi zagotovi družba za upravljanje.

Po tem se družbi za upravljanje zagotovi potni list za radiator, tehnične značilnosti cevi (če jih je treba zamenjati), kot tudi splošen diagram za priključitev baterije. Po prejeti odobritvi se lahko dogovorite za termin dela.

Za zmanjšanje stroškov in delovne intenzivnosti je najbolje zamenjati ogrevanje v stanovanju ne med kurilno sezono. V tem primeru zapiranje dvižnega voda ni potrebno.Toda vsa zgornja dokumentacija je še pripravljena.

Skupni stroški zamenjave baterije

Pomembna točka je pravilno sestavljena ocena stroškov za zamenjavo grelnega radiatorja. Omogočil bo vnaprejšnje načrtovanje stroškov. Lahko se uporabi tudi za optimizacijo finančnega proračuna tega dogodka. V bistvu je to seznam vseh stroškov s podrobnim opisom vsakega od njih. Če želite sami zamenjati grelni radiator, morate izbrati optimalen model. Njegova moč mora biti v skladu s specifikacijami družbe za upravljanje. Najboljša izbira je vgradnja aluminijastih ali bimetalnih radiatorjev. Ocenjene stroške enega odseka in značilnosti lahko vzamete iz tabele.

Poleg tega morate upoštevati stroške potrošnega materiala. Kako zamenjati grelni radiator v stanovanju brez cevi, zapornih ventilov in pipe Mayevsky? Najbolje je, da izbiro teh komponent zaupate strokovnjakom. Kot rezultat, na podlagi pridobljenih podatkov lahko naredite splošen izračun za zamenjavo grelnega radiatorja.

To je najvišji strošek za zamenjavo radiatorjev v stanovanju. Če dela izvajate poleti in montažo opravite sami, lahko odštejete storitev izklopa grelnega voda in montažo.V tem primeru bo skupni strošek 4810 rubljev. To je bistveno nižje od polnega, hkrati pa lastnik stanovanja prevzame vsa tveganja skladnosti s tehnologijo.

Prejeto dovoljenje za zamenjavo grelnih baterij ne pomeni, da bi morali delo opravljati samo predstavniki družbe za upravljanje. To lahko storite sami ali uporabite storitve specializiranih podjetij.

Montaža baterij in radiatorjev

Če upoštevate tehnične pogoje za zamenjavo radiatorjev ogrevanja, jih lahko namestite sami. Tehnologijo določa model baterije in parametri njene povezave s sistemom.

Obstaja splošna shema za zamenjavo baterije za centralno ogrevanje. Če želite to narediti, boste potrebovali naslednja orodja in potrošni material:

• univerzalni plinski ključ;
• Vrtalno kladivo;
• Gradbeni nivo in merilni trak;
• Komplet za navijanje za navojne povezave. Nit Unilok je najbolj primeren za to.

Najprej morate razstaviti stari radiator. Lahko vsebuje določeno količino hladilne tekočine (odvisno od načina priključitve na ogrevalni sistem). Na tej stopnji se morate izogibati poškodbam cevi. Če je navojna povezava zarjavela (zataknjena), jo je treba obdelati z WD-40. Po odstranitvi baterije se preveri celovitost cevovoda. Po potrebi se zamenja glavni vod ali dovodne cevi. Za jeklene cevi je najbolje izdelati varjeno povezavo, saj je mehanska bolj dovzetna za pretrganje zaradi vodnega kladiva.

Preden zamenjate ogrevanje v stanovanju, morate v steno namestiti pritrdilne elemente. V nekaterih primerih stari ne bodo ustrezali, zato je treba namestiti nov komplet. Za to se uporablja vrtalnik.Po končni namestitvi preverite pravilno lokacijo pritrdilnih elementov in njihovo raven.

Pri menjavi grelnega radiatorja v stanovanju ga najprej namestimo na nosilce in nato priključimo na cevi. Na koncu dela se preveri tesnost in opravi tlačni preizkus. Potrebno je nadzorovati kakovost spojev.

Ali je mogoče sami zamenjati radiator v sistemu centralnega ogrevanja? To težavo je mogoče rešiti, vendar je treba zapomniti, da lahko ob prvem zagonu sistema tlak v ceveh doseže 4 atm. Zato je treba posebno pozornost nameniti kakovosti materialov in povezav.

Priporočila za samostojno zamenjavo radiatorjev in baterij v stanovanju najdete tako, da si ogledate video: