Priporočila za organizacijo individualnega ogrevanja v stanovanju: dokumentacija, izbor komponent

Delovanje centraliziranega sistema za oskrbo s toploto je pogosto povezano s kršitvijo toplotnega režima in številnimi izrednimi razmerami. Zato veliko ljudi razmišlja o individualnem ogrevanju stanovanja v večstanovanjski hiši. Toda za to morate poznati pravila za pridobitev dovoljenj, izbrati ustrezne komponente za sistem in ga namestiti.

Prednosti individualnega ogrevanja v stanovanju

Takoj je treba opozoriti, da individualno avtonomno ogrevanje pomeni odgovornost za varnost sistema, pa tudi relativno velike začetne stroške. Toda tudi s približnim ekonomskim izračunom bo to bolj donosno kot storitve centraliziranega ogrevanja.

Individualno ogrevanje v stanovanju
Individualno ogrevanje v stanovanju

Profesionalno organiziran individualni sistem ogrevanja stanovanja ima eno nedvomno prednost - neprekinjeno delovanje. Ta lastnost zagotavlja ustrezno raven ogrevanja prostorov ne glede na zunanjo temperaturo.Pomembno je le izbrati pravilno moč kotla in namestiti radiatorje na stene na tistih mestih, kjer so največje toplotne izgube.

Poleg tega dejavnika je treba opozoriti na naslednje prednosti, ki jih ima individualna shema ogrevanja stanovanja:

  • Možnost samostojne nastavitve temperature v prostorih. To vodi do nižjih stroškov ogrevanja. Med odsotnostjo stanovalcev lahko nastavite minimalno raven ogrevanja vode v ceveh. Če obstaja sistem daljinskega upravljanja, se ogrevanje aktivira preko SMS sporočila;
  • Zmanjšani obratovalni stroški. Za to je potrebno v stanovanje namestiti individualno plinsko ogrevanje. Priporočljiva je uporaba sodobnih plinskih kondenzacijskih kotlov ali modelov z modularnim gorilnikom. Tako bo poraba energije optimalna;
  • Organizacija oskrbe s toplo vodo. Sodobni kotli so opremljeni z drugim krogom za sanitarno vodo. V večini primerov deluje avtonomno. Tisti. tudi v neogrevalni sezoni lahko ogrevate vodo za gospodinjske potrebe.

Vendar pa lahko v praksi naletite na nekaj težav. Prehod na individualno ogrevanje mora biti izveden zakonito in v skladu z vsemi zahtevami. Če želite to narediti, se morate seznaniti s stopnjami, saj lahko individualno ogrevanje v stanovanju uredite le, če poznate vse tankosti in nianse.

Tudi če ni plinovoda, se lahko odklopite od centraliziranega ogrevalnega sistema. Alternativni način ogrevanja bivalnega prostora je uporaba električnega individualnega ogrevanja v stanovanju z lastnimi rokami.

Odklop od centralnega ogrevanja

Preden začnete zbirati potrebne dokumente, morate prebrati zakon o individualnem ogrevanju v stanovanju. Standardi in postopek prehoda na tovrstno oskrbo s toploto so določeni v dokumentu št. 190. Poleg tega boste morali prebrati člen št. 26 Stanovanjskega zakonika.

Splošna shema individualnega ogrevanja v stanovanju
Splošna shema individualnega ogrevanja v stanovanju

Glavna naloga je zbrati vso potrebno dokumentacijo. V večini primerov je individualno ogrevanje na plin v večstanovanjski hiši možno le z dovoljenjem vseh stanovalcev stavbe. Izključitev enega stanovanja iz omrežja lahko povzroči izpad preostalega sistema centralnega ogrevanja.

Poleg tega morate vedeti, kdo je lastnik sistemskih komponent - cevi in ​​radiatorjev. Če sodijo v skupno lastnino, je treba dovoljenje sestaviti na skupščini stanovalcev. V nasprotnem primeru je nemogoče pridobiti dovoljenje za namestitev individualnega ogrevanja v stanovanju.

Pomembno je vedeti, da je nepooblaščen izklop iz javnega omrežja strogo prepovedan. Posledica tega je lahko globa in plačilo odškodnine za okvaro sistema. Kako narediti individualno ogrevanje v stanovanjski hiši, če toplotno omrežje ni skupna last? Tudi v tem primeru je potrebno pridobiti dovoljenje družbe za upravljanje. Poleg tega demontaža centralnega ogrevanja spada v kategorijo prenove. Ti podatki morajo biti vključeni v potrdilo o registraciji stanovanja. Izjema so novogradnje z individualnim ogrevanjem.

Po pridobitvi predhodnega dovoljenja je treba v skladu z zakonom o individualnem ogrevanju v stanovanju pripraviti naslednje dokumente:

  • Izjava. Sestavljeno v kateri koli obliki.Nakazuje, da želi lastnik bivalnega prostora narediti individualni ogrevalni sistem za stanovanje, za to pa se je treba odklopiti od centralnega;
  • Originalni tehnični potni list. Označuje lokacijo cevovodov in radiatorjev;
  • Soglasje prebivalcev hiše. To je potrebno le, če je sistem v skupni lasti. Brez tega je pridobitev dovoljenj za namestitev individualnega avtonomnega ogrevanja nemogoča;
  • Odločitev o možnosti prenove stanovanja. Izda družba za upravljanje ali stanovanjski urad. Navaja, da vgradnja individualnega plinskega ogrevanja v stanovanju ne bo vplivala na delovanje centralnega sistema hiše.

Nato se po pridobitvi dovoljenja predstavnikov komunalnih podjetij demontirajo komponente daljinskega ogrevanja. Šele po zaključku te faze lahko nadaljujete z načrtovanjem individualnega plinskega ogrevanja v stanovanjski hiši.

Še preden se odločite za vgradnjo individualnega ogrevanja, je pomembno, da izberete model kotla, predvsem pa vrsto energenta. Ogrevanje na plin ostaja najboljša možnost. Toda z vidika načrtovanja individualnega ogrevanja v stanovanju je najtežje. V povprečju lahko čas za pridobitev dovoljenja traja od 3 do 6 mesecev. Alternativna možnost so storitve zasebnih specializiranih podjetij, ki bodo poskrbela za večino papirologije.

Podatki o ogrevanju stanovanja so v Prilogi III tehničnega potnega lista. Zagotoviti jih je treba za vgradnjo individualnega ogrevanja v stanovanjski hiši.

Postopek registracije individualnega ogrevanja na plin

Po prejemu pozitivne odločbe o odklopu s centralnega ogrevanja lahko začnete zbirati preostalo dokumentacijo. Če želite to narediti, boste morali pridobiti dovoljenje za namestitev individualnega ogrevanja v stanovanju.

Plinsko avtonomno ogrevanje v stanovanju
Plinsko avtonomno ogrevanje v stanovanju

Najprej morate pripraviti delovni načrt za oskrbo s toploto. Če želite to narediti, se obrnite na podjetje, s katerim je sklenjena pogodba o dobavi plina. Prav ti bodo določili možnost izvedbe individualnega ogrevanja v stanovanjski hiši za stavbo s posebnimi tehničnimi podatki.

Najpogosteje se postavlja vprašanje o potrebnem tlaku v plinovodu. Če ni zasnovan za zagotavljanje delovanja plinskega kotla, obstaja velika verjetnost okvare. V tem primeru bi morali izbrati alternativno shemo za individualno ogrevanje stanovanja. Pogosto je to namestitev električnega kotla ali filmskega ogrevanja.

Skoraj vsi pregledi stanovanj z individualnim ogrevanjem kažejo na zapletenost te stopnje registracije. Da bi zmanjšali verjetnost napak pri zbiranju potrebne dokumentacije, je treba plinskemu podjetju posredovati naslednje podatke:

  • Tehnični potni list, ki kaže, da je stanovanje že odklopljeno od centralnega ogrevanja;
  • Osebni dokumenti - potni list, TIN;
  • Potrdila o plačilu storitev za zagotavljanje tehničnih specifikacij in izvedbo projektantskih del. Te je mogoče dobiti pri plinskem podjetju;
  • Potrdilo o plačilu prilagoditve plinskega sistema za vgradnjo individualnega ogrevanja v stanovanjski hiši;
  • Kopija potnega lista kotla in podrobna navodila za njegovo namestitev.

Ko prejmete dovoljenje za namestitev oskrbe s toploto in zahtevane tehnične pogoje, lahko začnete z namestitvijo sistema. Parametri vseh komponent morajo izpolnjevati zahtevane pogoje. V nasprotnem primeru bo zagon ogrevalnega sistema individualnega stanovanja nemogoč.

Priključitev plinskega kotla morajo izvesti podjetja, ki imajo vsa potrebna potrdila. Po tem predstavniki plinskega podjetja pregledajo opremo in izdajo dovoljenje za aktiviranje sistema.

Zakon o individualni oskrbi s toploto v stanovanju jasno določa, da je dovoljena vgradnja kotlov z zaprto zgorevalno komoro in sodobnimi sistemi za odstranjevanje ogljikovega monoksida. Neupoštevanje teh pogojev lahko povzroči zavrnitev namestitve individualnega avtonomnega ogrevanja.

Za dokončanje avtonomnega ogrevanja ne morete uporabiti navadnega gospodinjskega števca plina. Zamenjati ga bo treba z drugim modelom, namenjenim kotlom.

Alternativno ogrevanje na elektriko v stanovanju

Najlažji način za organizacijo individualnega ogrevanja v stanovanju z lastnimi rokami je namestitev električnih kotlov ali filmskega ogrevanja. Če želite to narediti, morate dokončati samo prvo stopnjo - odklop od centralnega sistema.

Filmsko ogrevanje v stanovanju
Filmsko ogrevanje v stanovanju

Najprej morate izbrati način ogrevanja stanovanja. Če želite to narediti, lahko razmislite o dveh možnostih individualnega ogrevanja v stanovanju, ki ga izdelate sami. Tradicionalna je namestitev ogrevanja vode, kjer bo funkcijo ogrevanja hladilne tekočine opravljal električni kotel.

Tak sistem ima številne prednosti - nizko vztrajnost, možnost namestitve sodobnih indukcijskih ali elektrodnih kotlov.Ne zahtevajo registracije individualne oskrbe s toploto v stanovanju. Izjema so modeli z močjo več kot 9 kW. Za njihovo delovanje je potreben trifazni napajalnik 380 V.

Namestitev IR filmskega ogrevanja je pomembna za stanovanja z majhno površino. Zavzame malo prostora in je tudi enostaven za namestitev. Pomanjkljivost tega sistema je nizka vztrajnost. Najprej se segrejejo predmeti, ki spadajo v območje pokritosti filmske toplote. Toda hkrati se lahko namestitev individualne oskrbe s toploto PLEN v stanovanjski hiši izvede na stenah ali stropu prostorov, ki praktično ne bodo zavzeli dela bivalnega prostora.

Priporočljivo je, da so pred začetkom namestitve izpolnjeni nekateri pogoji. Za razliko od individualnega plinskega ogrevanja v stanovanju niso obvezni, vendar strokovnjaki svetujejo, da se jih držite:

  • Ločite napajalni kabel od razdelilnega bloka. To bo stabiliziralo obremenitev električnega omrežja v hiši;
  • Namestitev RCD. V novogradnjah z individualnim električnim ogrevanjem je ta naprava privzeto nameščena;
  • Vgradnja dvotarifnega števca. Če bo oskrba z ogrevanjem večino časa delovala v tako imenovanih preferenčnih urah, bo to zmanjšalo finančne stroške. Za individualno plinsko ogrevanje v stanovanjski hiši to ni pomembno.

Poleg teh metod obstaja še en način za vzdrževanje udobne ravni temperature v prostorih. Za to je potrebno zagotoviti individualno ogrevanje v stanovanjski hiši z uporabo električnih konvektorjev. Toda zanje je značilna visoka poraba energije in posledično povečani stroški električne energije.

Za povečanje prenosa toplote radiatorjev v individualni shemi ogrevanja stanovanja je priporočljivo namestiti odsevno folijo na steno. Penofol s folijsko površino je najbolj primeren za te namene.

Montaža individualnega ogrevanja v stanovanju

Delovanje avtonomne oskrbe s toploto je v veliki meri odvisno od izbranih komponent in pravilnosti njihove namestitve. Ko pridobite dovoljenje za prehod na individualno ogrevanje, morate te nianse premisliti vnaprej.

Montaža ogrevanja v stanovanju
Montaža ogrevanja v stanovanju

Najprej je treba izbrati komponente sistema z optimalnimi tehničnimi in operativnimi lastnostmi. To velja za kotle, cevi in ​​radiatorje. V prihodnosti bo izbira vplivala na kompleksnost namestitve in možnost, da to storite sami.

V nekaterih novogradnjah z individualnim ogrevanjem je nameščen le plinski ali električni kotel. Etažni lastnik mora vse napeljave in montažo radiatorjev opraviti sam.

Nekaj ​​nasvetov strokovnjakov o izbiri komponent ogrevalnega sistema:

  • Radiatorji. Ker bo delovanje oskrbe s toploto stabilno, brez tlačnih sunkov, je mogoče uporabiti aluminijaste radiatorje. Bimetalni bodo potrebni le, če je verjetnost vodnega udara velika;
  • Cevi. Najboljša možnost za avtonomno oskrbo s toploto so polipropilenske cevi. Njihova namestitev se izvede s posebnim spajkalnikom. Če v prihodnosti ne nameravate namestiti oskrbe s toploto, lahko kupite najcenejši spajkalnik. Pomembno je, da se komplet šob ujema s premerom uporabljenih cevi;
  • Krmilne naprave. Za maksimalno avtonomijo sistema je priporočljivo namestiti programator in več daljinskih temperaturnih senzorjev, vključno z zunanjimi. Po nastavitvi bo sistem deloval v samodejnem načinu in reguliral moč ogrevanja.

Montažna dela je treba opraviti vnaprej, pred začetkom ogrevalne sezone. Če je prišlo do napak pri pripravi diagrama ali med namestitvijo, bo čas, da jih popravite.

Če se stanovanje nahaja v pritličju hiše, je za zmanjšanje toplotnih izgub potrebno izolirati tla. Za to lahko uporabite polistirensko peno ali mineralno volno.

Mnenja o individualnem ogrevanju v stanovanju

Branje pregledov stanovanj z individualnim ogrevanjem bo pomagalo ugotoviti ustreznost namestitve tega ogrevalnega sistema. Vendar je treba upoštevati njihovo subjektivnost in številne posamezne dejavnike, značilne za določen postopek registracije:

  • Že dlje časa razmišljamo o odklopu s centralnega ogrevanja. Vendar smo se tega lotili šele lani. Vsi dokumenti so bili izpolnjeni neodvisno. Imeli smo srečo, da je bil v našem stanovanju samo en dvižni vod. Dejansko je bila montaža kotla in radiatorjev zaključena po 7 mesecih od začetka oblikovanja vloge za izklop;
  • Čeprav imamo v stanovanju napeljano individualno ogrevanje, moramo še vedno plačevati centralno ogrevanje. Na stanovanjski pisarni so povedali, da so to stroški ogrevanja veže, vhoda itd. Čeprav so zneski tako majhni, da jih ni mogoče primerjati s standardnimi prejemki;
  • Avtonomno ogrevanje v stanovanju je zelo dobro. Če pa odideš dlje časa, sobe zelo zmrznejo. Prijatelj mi je svetoval, naj namestim GSM set-top box za vklop kotla na daljavo. Sedaj izbiram pravi model.

Kljub kopici papirologije je avtonomno ogrevanje v stanovanju veliko bolj donosno kot centralno ogrevanje. Pri prijavi je pomembno, da pravilno zberete celoten paket dokumentov in se seznanite z veljavno zakonodajo. Rezultat bi moral biti učinkovit in ekonomičen sistem oskrbe s toploto.

Video podrobno opisuje prednosti in slabosti avtonomnega ogrevanja v stanovanju:

bigbadmaster.com
Dodajte komentar

Fundacija

Prezračevanje

Ogrevanje