Od trenutka privatizacije stanovanja v stanovanjski hiši prejmete lastništvo ne le svojega prostora, temveč tudi odgovornost za vzdrževanje notranjega ozemlja. Od leta 2012 je treba regionalnemu operaterju nakazati pristojbino za zbiranje sredstev za predlagana večja popravila, vendar obstajajo nianse.
Hiša je prepoznana kot nevarna
Če je hiša razglašena za neustrezno za bivanje, mora državna komisija o tem sestaviti zapisnik. Od tega trenutka so stanovalci oproščeni plačila pristojbin za večja popravila. Poleg tega je denar, ki je bil predhodno plačan FCR (skladu za kapitalska popravila), predmet vračila.
Stanovanje velja za novo
Srečo imajo tudi lastniki novogradenj. Zakon vam dovoljuje, da v začetnem obdobju po vselitvi ne plačujete pristojbin. Običajno ne presega petih let, natančno obdobje pa je odvisno od odločitve lokalnih oblasti.
Vendar je vredno vedeti, da lahko združenje lastnikov stanovanj ta prispevek zbere prej kot v določenem času, če ta sklep potrdi skupščina.
Lastnik je star preko 80 let
Tudi etažni lastniki, starejši od 80 let, so oproščeni plačila večjih popravil. V tem primeru morajo biti izpolnjeni dodatni pogoji. Oseba mora v svojem stanovanju živeti sama ali z osebo, ki je tudi dopolnila 80 let.
Zemljišče bodo uporabljali organi
Če je hiša v občinski lasti, potem stroški njenega vzdrževanja bremenijo proračun lokalnih oblasti.
Prebivalci tistih hiš, katerih parcele so predmet zasega, so oproščeni plačila. Na primer za občinske potrebe za postavitev objektov cestne in prometne infrastrukture.
Ali za novogradnjo, če je hiša razglašena za nevarno.
Treba je opozoriti, da se zaseg mesta lahko izvede le v skladu z odobrenim teritorialnim načrtom mesta. O predlaganem postopku mora pristojni organ obvestiti lastnika nepremičnine v 10 dneh.
Obstajajo prednosti
Regionalne oblasti lahko na lokalni ravni državljane, ki spadajo v kategorijo upravičencev, oprostijo plačila v FKR. Med njimi so udeleženci druge svetovne vojne, preživeli blokade, velike družine in družine z nizkimi dohodki.
Za invalide 1. in 2. skupine se lahko prispevek za večja popravila zniža za 50%. Pol manj bodo plačali tudi upokojenci, starejši od 70 let, pod pogojem, da niso uradno zaposleni. Pravico do tovrstnih ugodnosti imajo tudi starši invalidnih otrok.
Ne smemo pozabiti, da morate za zakonito plačilo prispevka v FKR vložiti vlogo pri lokalni upravi in regionalnem operaterju. Brez te zahteve je zavrnitev plačila večjih popravil polna glob in kazni.
