Prezračevalni sistem v hiši vključuje opremo in kanale, skozi katere se izmenjuje zrak. S pravilno zgrajenim prezračevalnim sistemom je zagotovljeno kakovostno prezračevanje zraka. Vendar tudi njegovo pravilno delovanje zahteva redne preglede.
Pomena prezračevalnega sistema v stanovanjski hiši ni mogoče podcenjevati. V procesu strokovnih dejavnosti so ugotovljene ranljivosti v proučevanem omrežju, ki jih je treba popraviti.
Razlogi za pregled
- po namestitvi sistema;
- pri ugotavljanju okvar;
- preverite delovanje sistema;
- za rutinski pregled;
- po potrebi ugotoviti kakovost in obseg izvedenih gradbenih del;
- po potrebi določiti tržno vrednost izvedenih del in vgrajene opreme. Pridobljeni podatki so lahko potrebni za potrditev vrednosti predmeta pri sklenitvi zavarovanja ali pri prometu z nepremičninami;
- po nesreči, ko je treba ugotoviti okoliščine, ki so jo povzročile.
Prezračevalni sistem lahko postane eden od dejavnikov negativnega dogodka.
Zakaj se izvajajo študije prezračevanja?
Pregled prezračevanja je pomemben ne le za iskanje okvar, ampak tudi za ugotavljanje vzrokov za njihov nastanek, da se zagotovi nadaljnje nemoteno delovanje sistema. Na podlagi rezultatov študije je mogoče prilagoditi delovanje prezračevalnega sistema v optimalnem načinu, da se ustvarijo pogoji za udobno bivanje v prostoru. Posledično lahko z izvajanjem strokovnih ukrepov zmanjšamo kupčeve stroške vzdrževanja prezračevanja v delujočem stanju. Redni pregledi so priložnost za preprečevanje resnih težav s stalnim odpravljanjem manjših težav.
Med pregledom prezračevanja se ugotovijo strukturni elementi, ki so služili svojemu namenu in kmalu ne bodo mogli več opravljati nalog, ki so jim dodeljene. Postopek obnove takih delov bo zagotovil nadaljnje delovanje sistema.
Kaj obsega pregled?
Pri pregledu projektne dokumentacije v zvezi s prezračevalnim sistemom stavbe strokovnjak včasih ugotovi napake v projektiranju.Preverja se tudi skladnost vgrajene opreme z deklarirano in izvedljivost njene uporabe. Rezultati raziskave so zabeleženi v poročilu, ki odraža ugotovljene kršitve. Poleg ugotavljanja pomanjkljivosti, strokovnjak stranki poda navodila, kako izboljšati prezračevalni sistem na standardno stanje.
Pri preverjanju kakovosti vgradnje se pregledajo sistemi avtomatizacije in vgradnja zračnih kanalov. Vsi elementi prezračevalnega sistema morajo ustrezati obstoječim zahtevam.
Na stopnji pregleda tehničnega stanja prezračevanja se izvede vizualni in instrumentalni pregled. V tem primeru se uporabljajo sodobne naprave (merilniki ravni zvoka, multimetri, video oprema). Ta komplet orodij omogoča beleženje podrobnih in natančnih informacij o prezračevalnem sistemu. Uporaba potrebnih instrumentov za pregled omrežij v stanovanjski hiši zagotavlja možnost hitrih in pravilnih rezultatov.
Na podlagi razpoložljivih podatkov se ustvari dejanska slika stanja prezračevalnega sistema. Med postopkom pregleda se opazijo vse pomanjkljivosti in okvare. Strokovnjak sklepa o stopnji uporabnosti prezračevanja, pa tudi o njegovi primernosti za uporabo. Pomembno je ugotoviti vzroke napak, da lahko priporočimo učinkovito metodo za odpravo napak.
Zaključek študije
Izvedenec je dokument, ki prikazuje rezultate pregleda. Na samem začetku strokovne dejavnosti se specialistu zastavijo posebna vprašanja. Na koncu je treba nanje dati jasne in razumne odgovore.Stranka bo lahko prejete informacije uporabila pri reševanju spornih vprašanj v predkazenskem postopku, pa tudi v okviru sodnih postopkov. Objektivni sklep s sklicevanjem na določbe regulativnih dokumentov in fotografskega gradiva služi kot pomemben dokaz na sodišču. Ta dokument poveča možnost tožnika ali toženca, da doseže želeni rezultat.
