Metode za preverjanje prezračevanja v večstanovanjskih stavbah

Simptomi nezadostnega prezračevanja stanovanja nakazujejo, da je treba prezračevanje v večstanovanjski hiši preveriti. Načrtovane preglede izvajamo občasno, lastniki stanovanj pa lahko naročijo pregled prezračevalnih kanalov, če počasi odpravljajo neprijetne vonjave ali se na stenah pojavlja plesen. Umazanija in padli listi zožijo odprtino in ogrožajo stagnacijo zraka v prostoru.

Potreba po preverjanju prezračevanja

V stanovanje mora vstopiti svež zrak od zunaj in odstraniti tiste, ki vsebujejo nečistoče vitalne dejavnosti, dodatke produktov zgorevanja gospodinjskih plinov in neprijetne vonjave. Sistem prezračevalnih jaškov v stanovanjski hiši je zasnovan tako, da redno odvaja izrabljen zrak iz kopalnice, kuhinje in stranišča.

V hišah obstajajo različne vrste prezračevalnih shem, najpogosteje je nameščen dovodni in izpušni sistem. V stanovanju mora stalno delovati prezračevanje, da se zrak večkrat izmenjuje.

Standardi izmenjave zraka v stanovanju:

• kopalnica in stranišče 25 oziroma 50 m3 / h, kombinirana kopalnica - 50 m3 / h;
• kuhinja potrebuje 90 m3/h svežega zraka;
• sobe - 3 m3 / h na 1 kvadratno površino.

Stanovanja so izolirana in zaščitena pred najmanjšim prodorom mraza s tesnjenjem plastičnih oken. Sodobni zaključni in pohištveni materiali oddajajo škodljive snovi. Za dober prepih je v odvodnih kanalih premalo dovodnega zraka, ki le stežka prodre v izolirano stanovanje. V takih razmerah pride v ospredje preverjanje dimnikov in prezračevalnih kanalov v stanovanjskih hišah.

Periodičnost

Za delovanje kanalov je odgovorna upravljavska organizacija ali HOA, ker prezračevalni kanali pripadajo skupni lastnini. Podjetja revizijo izvajajo sama ali najamejo strokovnjake z merilnimi instrumenti. Prezračevalne jaške pregledamo vsaj trikrat letno. Hiše, opremljene s plinskimi pečmi, so podvržene inšpekciji 2-krat letno (uredba ruske vlade št. 410 z dne 14. maja 2013, odstavka 5 in 14). Priporočljivo je, da kanale pregledate najpozneje 7 dni pred vklopom ogrevanja in 7 dni po njegovem prenehanju.

Nadzor zagotavlja varnost med delovanjem notranjih plinskih peči, predpogoj za opravljanje storitev distribucije plina je vzdrževanje zračnih prehodov v ustreznem stanju. Opravljanje pregledov in čiščenj lahko na podlagi pogodbe izvajajo organizacije, ki imajo dovoljenje za ustrezno dejavnost.

Regulativni dokumenti

Družba za upravljanje in HOA spremljata stanje prezračevanja v obstoječih hišah s plinskimi ali električnimi pečmi.Pri gradnji in prevzemu novogradnje je odgovoren tehnični nadzor naročnika in vodje proizvodnje izvajalca.

Za spremljanje stanja prezračevanja v hiši so bili razviti naslednji dokumenti:

• SP 60.133.30 - 2012 - posodobljena različica pravil za klimatizacijo, prezračevanje in ogrevanje.
• SNiP 41.01. – 2002 - vsebuje standarde za razvoj sistemov in izračun izmenjave zraka, zahteve za zračne kanale.
• SNiP 7.131.30 - 2013 - zahteve požarne varnosti.
• SP 54.133.30 - 2016 - zahteve za prezračevanje večstanovanjskega sektorja, ne velja za dvojčke individualne in zasebne gradnje.
• GOST 30494.2011 - obravnava javne in stanovanjske prostore, vsebuje parametre notranje klime.
• SanPiN 2.1.2.2645 - 2010 vsebuje sanitarne zahteve za okolje v stanovanjskih stavbah.

Obstajajo smernice, ki zagotavljajo izračune izmenjave zraka z uporabo različnih indikatorjev pri preverjanju prezračevanja in razkrivajo načine za doseganje zahtevanih parametrov zračnih kanalov.

Odpravljanje težav

Da bi ugotovili, ali je kanal zamašen, se rešetka odstrani in opravi vizualni pregled. Zaznane ostanke očistimo ročno ali uporabimo sesalnik. Težko je odstraniti blokado iz prezračevalne gredi, takšna dejanja prebivalcev so prepovedana z zakonom.

Če sumite na zmanjšanje sposobnosti teka na smučeh, se prek dispečerja upravljavske organizacije pokliče specialist. Tehnik lahko preveri prezračevanje v stanovanju z diagnostičnimi napravami in instrumenti. Kanali so lahko zamašeni z gradbenimi odpadki, ki pridejo v jašek zaradi brezvestnih gradbenikov, ki delajo v zgornjih nadstropjih.Toda tudi brez tega se na stenah kopičijo maščobe in saje iz produktov zgorevanja plina, posledično se lumen gredi zoži.

Osrednja cev vodi iz kleti na podstrešje, do nje se približajo prezračevalni kanali iz stanovanj, včasih so to celi rokavi s sosednjimi kanali. Vsak dvižni vod iz stanovanja vstopi v glavno deblo nadstropje ali dve nad. Sosednji prehodi ustvarjajo prepih v osrednjem jašku in če eden ne deluje, je celoten pretok zraka oslabljen.

V kritičnem stanju se zrak vleče v kanal in gre navzdol. Posamezni kanali zgornjih nadstropij vodijo neposredno na streho, da ne pride do prevračanja prepiha. Prehodi, ki čistijo kuhinjo in kopalnico, so izdelani samostojno in niso povezani med seboj.

Vzroki za pomanjkanje pretoka zraka

Par prezračevalnih kanalov v stranišču in kuhinji odstrani uporabljeni zrak, vendar ga je treba nadomestiti s svežim tokom. Kroženje je moteno, če lesena okna v stanovanju zamenjamo s kovinsko-plastičnimi okvirji s hermetično zaprtim zapiranjem. Pretok zraka je zmanjšan zaradi dejstva, da ni rež. Začasno odpiranje vrat ali oken ne pomaga, ker... za dober oprijem mora biti dovod svežega toka stalen.

Če se vhodna vrata ne zaprejo tesno, zrak uhaja iz stopnišča. Kakovost takšnega toka se ne razlikuje veliko od tistega v stanovanju, vendar njegovo gibanje izboljša delovanje nape. Če zrak ne teče skozi okna in vrata, en izpušni kanal z močnim prepihom potegne tok iz drugega debla.

Poleg glavne gredi so v zasnovi prezračevanja še drugi elementi. V mansardi je postavljen horizontalni prehod za povezavo.V zgornjem nadstropju se zrak ne more dvigniti nekaj metrov navzgor, ker... sreča vodoravni prehod. Tok se iztisne v izpušne odprtine sosedov. Izmenjava zraka v stanovanjih v zgornjih nadstropjih se upočasni, ker... ne prejme pospeška za vstop na podstrešje.

Metode za organizacijo prezračevalnih pregledov v stanovanjski hiši

Pregled prezračevalnih kanalov se izvaja v skladu z dokumentom "Pravila za vzdrževanje skupne lastnine v stanovanjski hiši." Standard določa seznam del za vzdrževanje dobrega stanja.

Osnovni koraki:

• študija delovanja prezračevalnega sistema in njegovega tehničnega servisa;
• odpravljanje napak, ki povzročajo poslabšanje oprijema;
• razvoj ukrepov za obnovo in popravila.

Med revizijo se preverja hitrost gibanja prezračevalnih tokov v zračnih kanalih; za to se uporabljajo anemometri. Pri preverjanju se količina zraka, ki prehaja v kanal, izračuna z merjenjem površine prečnega prereza izhodne odprtine.

Testiranje lahko izvedemo posredno z merjenjem škodljivih primesi in odločitvijo o kakovosti sistema. Uporabljajo se tahometri, termometri, mikromanometri in laboratorijski instrumenti. Rezultati se zabeležijo v dnevnik in podprejo s podpisom specialista.

Vžigalice in papir

Prebivalci stanovanja lahko stanje vleke preverijo na preproste načine. Prvi od njih zahteva, da vzamete kos navadnega papirja in ga prinesete do prezračevalne odprtine na razdalji 5 - 7 centimetrov v kuhinji ali kopalnici. Preden nadaljujete, morate odpreti okno, da omogočite dostop svežega zraka.

Obnašanje listov:

• prilepi na rešetko in drži v tem položaju - sistem dobro deluje;
• trak je v mirujočem stanju - slabo prezračevanje, prehodi so lahko zamašeni ali slab pretok zraka (poleti);
• papir odstopa od rešetke proti prostoru - vlek se je prevrnil in tok gre v nasprotno smer.

Namesto papirja bo stanje sistema pokazal ogenj vžigalice. Morate ga prinesti do luknje na razdalji 10 cm, ki se bo odklonila podobno kot trak papirja, parametri določanja so enaki. Verjetnost, da so se v prezračevalnem jašku nabrali neizčrpani plini, je zelo majhna, vendar je bolje preveriti s papirjem kot z vžigalico, da ne bi prišlo do eksplozije.

Naprave

Pravilne rezultate dobimo s preverjanjem prezračevalnih kanalov v stanovanjski hiši z instrumentalno metodo. Proizvajajo se različni modeli animometrov; prebivalci kupujejo preproste različice za osebno uporabo. Sanitarni delavci in strokovnjaki iz vodstvene organizacije delajo z naprednimi napravami; obstajajo naprave z daljinskimi senzorji in vgrajenimi računalniki.

Dejanja čarovnika:

1. okno se odpre;
2. rešetka se odstrani v luknje kanala;
3. anemometer je nameščen v prezračevalnem prtljažniku;
4. rezultat se odčita na napravi;
5. Dobljeni rezultat primerjamo s standardnimi indeksi.

Animometer določa hitrost pretoka zraka v prezračevalnem kanalu. Količina zraka se izračuna s pomočjo tehničnih tabel in površine prečnega prereza nape. Na podlagi tega se sklepa o stopnji kontaminacije, vlečni moči in količini povratnega zategovanja.

Strokovno znanje

Včasih se stanovalci ne strinjajo s sklepi zaposlenih v storitvenem podjetju in lahko na lastne stroške naročijo neodvisen pregled prezračevalnega sistema.

Kot rezultat preverjanja se izkaže:

• skladnost s projektno dokumentacijo in dejansko lokacijo prezračevalne gredi in kanalov;
• ustreznost obstoječe sheme razmeram v določeni hiši;
• kategorija napak, čas njihovega nastanka;
• obseg in kakovost storitev (za sodišče) po izvedenskem izvidu;
• realne stroške dela za odpravo pomanjkljivosti.

Po opravljenem pregledu servis izda sklep z navedenimi zgoraj navedenimi okoliščinami in priporočili za izboljšanje delovanja prezračevalnega sistema. V dokumentaciji je navedeno stanje sten, prisotnost in velikost razpok.

Čiščenje prezračevalnega sistema

Prezračevalni jašek od odprtine stanovanja do vhoda v skupni dvižni vod lahko očistite sami, ne da bi pri tem sodelovali strokovnjaki. Uporablja se lestev, tla in stena pod luknjo sta zaprta, da se prepreči vstop smeti. Rešetka se odstrani, ostanki se ročno pograbijo, preostali prah in pajčevina se odstranijo s sesalnikom. Rešetka je nameščena in preverjen ugrez.

Če takšno dejanje ne izboljša delovanja nape, pokličite zaposlenega v podjetju. Strokovnjaki čistijo jašek s strehe in delajo na podstrešju.

Optimizacija prezračevanja v stanovanju

Prebivalci odprejo okna, da izboljšajo prepih v prezračevalni jašek, vendar takšni ukrepi pomagajo za kratek čas črpati močno onesnažen zrak. Zaradi stalnega prepiha je težko držati okenska krila odprta, zlasti pozimi. Nekateri lastniki odstranijo tesnila z oken, kar povzroča prepih in izgubo toplote.

Proizvajalci plastičnih oken strankam ponujajo namestitev posebnih naprav na okvir, ki spodbujajo organiziran pretok zraka, medtem ko okno še vedno učinkovito ščiti pred mrazom.

Druga metoda je namestitev ventilatorja v izpušno luknjo za aktiviranje odstranjevanja zraka. Hkrati ostaja pomemben dotok svežega zraka z ulice v stanovanje. Prezračevalni dovodni ventili so vgrajeni v zunanjo steno objekta, vgrajeni pa so tudi v okenske odprtine. Takšne naprave imajo naravni in prisilni ugrez.