Ali moram registrirati vodnjak na svoji nepremičnini in kako to storim?

Postopek registracije vodnjaka na vašem spletnem mestu ni težka naloga, če k temu pristopite odgovorno. Paket dokumentov se zbere hitro in če lokacija izpolnjuje zahtevane parametre, se dovoljenje za gradnjo in legalizacijo vodnjaka izda brez težav. Vendar je pomembno upoštevati vse nianse in se temeljito pripraviti.

Ali moram registrirati vodnjak?

Če je načrtovano vrtanje arteške vrtine, kjer se voda odstranjuje globoko iz črevesja zemlje, lastnik mesta potrebuje licenčno dovoljenje, ki je v skladu z zakonom "o podzemlju". To dovoljenje daje pravico do upravljanja in vzdrževanja takega objekta.

Če boste vrtali plitvo vrtino, ki ne doseže arteških plasti, ne potrebujete dovoljenja, vendar boste morali pripraviti dokument, ki potrjuje lastništvo določenega območja. Najemniki nimajo pravice izvajati vrtalnih del na tujem zemljišču.

Pomembno je razlikovati med arteško vodo in vodo, pridobljeno iz vodnjakov. Arteška plast leži med nevodonosnimi plastmi. Ne pride v stik s padavinami in je izoliran od odpadne in podtalnice. Voda, pridobljena iz takega vodnjaka, je čista, zdrava, bogata z mineralnimi elementi.

Globina vodnjaka ni določena, saj se lahko razlikuje zaradi različnega pojavljanja arteških voda.

Dokumenti za registracijo

Pred registracijo je potrebno sestaviti določen paket dokumentov za registracijo vodnjaka za posameznike. Nato se paket prenese v organizacijo, ki oceni skladnost mesta vrtanja z zahtevanimi standardi. Na mestu arteške depresije je treba vzpostaviti sanitarno območje za zaščito vode pred padavinami. Pri registraciji dobi vrtina številko v katastru Oddelka za rabo podzemlja. Oceno kakovosti vodnjaka izvajajo zaposleni na tem oddelku.

Rosprirodnadzor je odgovoren za analizo kakovosti vode, zato je treba za raziskavo vložiti vlogo tej strukturi. Pred registracijo bo lastnik parcele potreboval naslednje dokumente:

• papir, ki potrjuje lastništvo zemljišča;
• zemljevid merilo 1:10.000;
• izpolnjena vloga za registracijo.

Pred vrtanjem vira je treba izdati dovoljenje za vrtino. Če strukture sumijo o zakonitosti vrtanja, potem popoln paket dokumentov običajno reši to težavo.

Po opravljeni komisiji lastnik prejme naslednje dokumente, ki jih je treba predložiti za registracijo:

• papir, ki potrjuje izračune porabe vode v skladu z regionalnimi standardi;
• odobren projekt vrtanja s strani Ministrstva za mineralne vire;
• sklep o primernosti mesta za vrtanje, o organizaciji potrebnega sanitarnega območja;
• dokument o najemu, če je mesto najeto.

Postopek registracije zahteva prisotnost lastnika zemljišča na Ministrstvu za naravne vire.

Poleg tega morate za oddajo vloge pripraviti: bančne podatke lastnika, potrdilo o registraciji pri davčnih organih, katastrski načrt mesta.

Ureditev registracije in ureditve vodnjakov

Vsa vprašanja, ki vplivajo na vrtanje in registracijo arteških vodnih virov, ureja več regulativnih dokumentov:

• Zakon Ruske federacije iz leta 1992 št. 2395-1 "O podzemlju", vključno z vsemi dodatnimi izdajami in spremembami;
• navodilo Komisije za geologijo in rabo podzemlja iz leta 1994 Ministrstva za pravosodje, št. 583;
• Resolucija Vrhovnega sveta Ruske federacije iz leta 1992 št. 3314-1 "Pravilnik o postopku izdaje dovoljenj za uporabo podzemlja", kot tudi vse popravke in spremembe resolucije.

Če oseba krši eno od teh določb, je odgovorna v skladu s členom 7.3 Zakonika o upravnih prekrških. Lastnik ozemlja je podvržen denarni kazni, določeni v skladu z lokalno zakonodajo.

Posamezniki lahko prejmejo globo od 3.000 do 5.000 rubljev, pravne osebe pa od 88.000 do 100.000 rubljev. Osebe, ki zasedajo vodilne položaje v podjetjih, se kaznujejo z globo od 30.000 do 50.000 rubljev.

Zahteve za spletno mesto

Za pridobitev dovoljenja za vrtanje morate predložiti dokaze o potrebi po tej vodi. Eden od njih je lahko na primer nezmožnost pridobivanja vode iz drugih virov na tem območju. Stran mora izpolnjevati tudi določene zahteve:

• v polmeru 300 m od predlaganega območja vrtanja ne sme biti predmetov, ki bi lahko postali vir kemičnega onesnaženja vode: bencinske črpalke, živinorejske farme, industrijska podjetja;
• v polmeru 200 m ne more biti podjetij, ki bi lahko biološko vplivala na vodo: kanalizacijski sistemi, odlagališča, grobišča;
• v polmeru 30 m ne sme biti hiš ali drugih zgradb, v katerih se ljudje stalno nahajajo;
• mesto mora biti ograjeno, tla pa ne smejo biti izpostavljena kemični obdelavi, vključno z gnojili;
• Mesto vrtanja mora biti oddaljeno od komunalnih naprav, ki se nahajajo v tleh.

V sodobnih razmerah, zlasti v gosto poseljenem evropskem delu Rusije, je zelo težko upoštevati vse pogoje. Če pa je parcela velika, je možna pozitivna odločitev komisije za izdajo dovoljenj.

Načrt registracije po korakih

Dejanja lastnika mesta, ki želi začeti vrtati vodnjak:

1. Na kraj je poklicana komisija Ministrstva za naravne vire. Njegova naloga je potrditi, da je na določenem mestu možno izvrtati vrtino, iz katere se bo pridobivala arteška voda.
2. Po potrditvi s strani komisije začnejo s pripravo zahtevanih dokumentov. Če se v organizacijo prijavi pravna oseba, bosta potrebna tudi listina podjetja in potrdilo o vpisu v državni register.
3. Izračunajte potrebo po vodi (na dan) in dobljene podatke uskladite z vodno službo.
4. Obiščejo Rospotrebnadzor, da potrdijo prejete podatke in ugotovijo, ali sanitarna cona izpolnjuje zahteve (območje 60 m x 60 m okoli vodnjaka ali 30 x 30 m po Rospotrebnadzorju).
5. Čez nekaj časa komisija Rospotrebnadzorja odgovori pozitivno ali negativno. V primeru prve možnosti se lastniku izda tudi potrdilo.
6. Projekt nato odobri regionalni poveljnik. Paket dokumentov se pošlje oddelku za rabo podzemlja in čaka na odločitev.

Po tem, če je pridobljeno dovoljenje, je treba najeti usposobljene strokovnjake za vrtanje, tako da med delom ne uporabljajo prepovedanih tehnik in opreme. Stroški dela so v veliki meri odvisni od premera uporabljene cevi. Za 1 meter zaračunajo od 350 do 700 rubljev.

S tem se zasnova vodnjaka na dachi konča. Če je vse opravljeno pravilno, oseba prejme licenco in licenčno pogodbo, po kateri bo lastnik dolžan redno spremljati stanje podzemne vode in plačati davke za uporabo arteškega izvira.

Registracija končnega vodnjaka

Obstajajo primeri, ko se vodnjak nahaja na mestu, ki ni bilo pravilno registrirano. To se zgodi pri nakupu parcele. Obstajajo tudi druge situacije, ko lastnik mesta naredi vodnjak, saj verjame, da ta postopek ne zahteva odobritve. Če želite odpraviti to kršitev, morate opraviti poseben postopek. Za to je določeno obdobje. Neupoštevanje obveznosti bo povzročilo globo.

Dovoljenje za vodnjak v zasebni hiši lahko pridobite na dva načina:

• Standardno. Licenciranje poteka na vseh točkah, ki so vključene v tradicionalne zahteve.
• Nestandardno. Vodnjak je zamašen v skladu z navodilom RD 08-492-02.

Če lastnik ignorira zahteve ministrstva, imajo strokovnjaki pravico likvidirati vodnjak.