Kdo naj zamenja dvižne cevi v stanovanju?

Pogosto so hiše stare gradnje popolna izredna situacija s komunikacijami. To še posebej velja za vodovodne cevi iz litega železa. Če težavo zanemarimo, je lahko rezultat katastrofalen zaradi poplave stanovanja v enem nadstropju, vključno s 1. stopnjo. Komunikacijo je treba spremeniti. Če želite zamenjati dvižni vod v stanovanju v skladu z zakonom, morate poznati osnovne določbe in načela v zvezi s tem postopkom.

Kdaj je treba zamenjati dvižni vod?

Cevi je treba zamenjati v naslednjih primerih:

• Načrtovano popravilo komunikacij v hiši, ko so litoželezni vodovodni elementi služili svojemu namenu. Imajo rok trajanja 25 let. Čez 30 let bo sistem v razsulu. Tudi če cevi niso zunanje poškodovane, to ne pomeni, da lahko prezrete potrebo po popravilu. Sčasoma bo tak kost predstavljal presenečenje. Načrtovana menjava vodovodnih cevi velja tudi za večja popravila v vodovodnem prostoru. Ni smiselno zapustiti starih komunikacij s popolnoma novo opremo.
• Zamenjava v sili. Takšna popravila se izvajajo, če so v ceveh nastale fistule ali puščanja.Najbolj trpijo cevi v medetažnih stropih. Zato se novim elementom pridružujejo stari za stanovalce od spodaj in od zgoraj.

Če je hiša zelo stara, je priporočljivo, da se pogajate s sosedi in popolnoma spremenite dvižni vod od kleti do izhoda na podstrešje. V nasprotnem primeru se šibka točka sistema seli iz enega stanovanja v drugega.

Zakonodaja Ruske federacije

V skladu z zakonodajo Ruske federacije je dvižni vod vsakega stanovanja do ventila last družbe za upravljanje, stanovanjskega urada in etažnih skupnosti. Nepremičnina je skupna last. Za to je odgovorno komunalno podjetje. V skladu s tem morajo njegovi zaposleni med večjimi popravili zamenjati dvižne cevi za oskrbo s toplo in hladno vodo v stanovanju. Ni potrebe po dodatnih plačilih stanovanjskih stanovalcev.

Vsi računi imajo stolpec »Vzdrževanje in redna popravila«. Za te potrebe prebivalci mesečno nakažejo določeno količino denarja. Iz teh družba za upravljanje črpa sredstva med drugim za servisiranje dvižnih vodov. Tudi če je na vhodu veliko zlonamernih neplačnikov, družba za upravljanje nima pravice zagovarjati te zavrnitve zamenjave dvižnih vodov. Če kljub temu družba za upravljanje noče izpolniti svojih dolžnosti, lahko najprej napišete izjavo stanovanjskemu inšpektoratu. In če s te strani ni odgovora, pojdite na sodišče.

Lastnik stanovanja na lastne stroške spremeni le napeljavo vodovodnih omrežij po ventilu. Če v vodovodnem prostoru sprva ni predviden zaporni ventil, se preostale cevi prav tako štejejo za skupno last in jih morajo zamenjati strokovnjaki za upravljanje. Na to točko je vredno biti zelo pozoren, ko pride do poplav.Če cev poči do ventila (vzdolž dvižnega voda), je za to kriva družba za upravljanje in ona mora plačati moralno in materialno škodo sosedu spodaj. Če pride do okvare po ventilu, je kriv lastnik stanovanja. Obstaja povpraševanje po njem.

Da bi pritegnili strokovnjake iz stanovanjskega urada ali družbe za upravljanje, morajo prebivalci dvižnega voda napisati vlogo. Navaja bistvo problema in zahtevo po zamenjavi obrabljenih cevi.

Če cevi niso v okvari (so bile popravljene pred več leti), se je lastnik nepremičnine dolžan dogovoriti z družbo za upravljanje o možnosti zamenjave cevi z drugimi. V tem primeru se popravila izvedejo na osebne stroške lastnika stanovanja in šele po prejemu pisnega dovoljenja družbe za upravljanje. Za izvedbo dela lahko povabite kvalificirane strokovnjake tretjih oseb ali uporabite storitve vodovodarjev stanovanjskih pisarn.

Potrebni materiali in orodja

Za izvedbo dela morate pripraviti naslednje materiale in orodja:

• Vodovodne cevi. Priporočljivo je vzeti PVC ali polipropilen. Imajo gladko notranjo steno, enostavni za namestitev in zdržijo 50 let ali več. Ti materiali so zelo primerni za sisteme oskrbe s toplo in hladno vodo.
• Fitingi in adapterji ustreznega premera.
• Zaporna pipa.
• Posebne spojke, če so namenjene spajanju polimernih cevi s sosednjimi kovinskimi.
• Silikonska tesnilna masa.
• Rezalnik cevi ali brusilnik.
• Plinski in nastavljivi ključi.
• Izvijači.
• Kladivo in dleto.
• Merilni trak, gradbeni svinčnik.
• ostanki

Poleg tega je priporočljivo pripraviti poseben spajkalnik za polipropilenske cevi. Zaščitna oprema ne bo odveč: kapa, očala, respirator.

Priporočljivo je, da se dela na spremembi komunikacij izvajajo od 10.00 do 15.00. V tem času je večina sosedov v službi.Nevšečnosti zaradi nezmožnosti uporabe vode bodo čim manjše.

Preden začnete s popravili, zaprite vodo. Strošek izklopa vodovodnega dvižnega voda ne pride v poštev. Tudi če se dela izvajajo v enem stanovanju na osebno zahtevo lastnika in v dogovoru z družbo za upravljanje, se voda izklopi brezplačno.

Zaporedje dejanj pri zamenjavi dvižnega voda za oskrbo z vodo v stanovanju

Pred menjavo dvižnega voda se je priporočljivo dogovoriti s sosedi in v enem zamahu namestiti nove cevi v vseh etažah. Ali vsaj pridobiti dovoljenje zgornjih in spodnjih stanovalcev, da v svojih stanovanjih vgradijo nove elemente. Če vaši sosedje ne vzpostavijo stika, boste morali na ravni tal in pod stropom povezati polimerne cevi s kovinskimi.

Delo se izvaja v naslednjem zaporedju:

1. Hladna in topla voda sta zaprta skozi dvižni vod. Tekočina se odvaja iz sistemov. Dvižni vod morajo odklopiti strokovnjaki stanovanjskega urada ali družbe za upravljanje.
2. Stari elementi se razstavljajo. Če želite to narediti, z brusilnikom naredite rez na ravni 15-20 cm od tal in stropa. Dolge dele takoj odstranimo. Kratke - odstranjene s stropov. Po potrebi lahko s kladivom potisnete zagozdeno železo.
3. Če so polimerne cevi spojene z zgornjimi/spodnjimi kovinskimi cevmi, so litoželezni robovi dobro brušeni.
4. Na pripravljene cevi se namestijo spojke/manšete, ki bodo držale polipropilenske ali PVC napeljave. Okovje dobro zategnemo s plinskim ključem.
5. Nove cevi se spustijo skozi luknjo v tleh do sosedov in se povežejo s spojko. Enako se naredi od zgoraj.
6. Vsi polipropilenski elementi so povezani s spajkalnikom s šobami.Konce cevi je treba najprej obdelati s posebno alkoholno sestavo.
7. Na navpičnem dvižnem vodu se naredi oznaka za oblikovanje veje. Na tej točki je cev prerezana in ožičenje je izvedeno s pomočjo T-priključka.
8. Pred ožičenjem obvezno namestite zaporni ventil.

Končni sistem se preveri glede puščanja ne prej kot eno uro kasneje. Če ni puščanja, je bilo delo opravljeno pravilno.

Če želi lastnik stanovanja za popravilo najeti zunanjega tehnika, bo cena za zamenjavo dvižnih vodov za oskrbo z vodo znašala od 3.000 do 15.000 rubljev. odvisno od števila nadstropij, vključenih v proces.